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Terrain for sale.

Ch. Girl's Camp

Potton, QC J0E

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13773616

MLS

$1,095,000

ASKING PRICE

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Ch. Girl's Camp

Servitude notariée d'accès au lac Memphrémagog (bande riveraine, usage récréatif et riverain) consentie à la signature. Certificat de piquetage (arpenteur-géomètre) fourni par le vendeur. Test de percolation réalisé aux frais du vendeur -- rapport remis des que disponible.

Le raccordement à l'électricité (Hydro-Québec) à partir du chemin Girl's Camp est aux frais de l'acheteur.

C'est le genre de terrain qu'on ne voit pas souvent.
Situé au pied de la montagne Owl's Head, dans le Canton de
Potton, ce lot offre ce que beaucoup cherchent sans
toujours trouver, un site préservé, un relief offrant une
vue lac, une nature brute à moins de deux heures de
Montréal.

Oui, le terrain est exigeant. La topographie avec une belle
falaise et ça demande une vision. Mais c'est précisément ce
qui rend le projet intéressant et la propriété, ultimement,
très valorisante.

Résidence de prestige ou chalet haut de gamme, ce que vous
construirez ici sera à votre image.

Ce qui rend ce lot vraiment différent :

Une servitude d'accès privé au lac Memphrémagog, quatre
saisons, usage récréatif et riverain. Et à quelques pas, la
remontée mécanique Panorama. Ski l'hiver, lac l'été,
couleurs l'automne.

Une discussion est également possible concernant un accès à
un quai - marina un avantage rare aujourd'hui.

C'est un défi architectural stimulant. Mais pour le bon
acheteur, c'est surtout une opportunité qu'on ne retrouvera
pas deux fois.

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Approvisionnement en eau Autre
Proximité École primaire, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Topographie Escarpé
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Taxes municipales $ 0 / year
Taxes scolaires $ 0 / year

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