Place Bellavance, Québec (Beauport), QC G1K

Vue d'ensemble

Terrain for sale.

Place Bellavance

Québec (Beauport), QC G1K

11493295

MLS

$2,000,000

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Place Bellavance

Opportunité unique à Beauport ! Découvrez ce vaste terrain de plus de 1 638 000 pi², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. Situé dans un secteur recherché et propice au développement résidentiel, il représente une occasion idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Actuellement zoné forestier, il pourrait être sujet à un changement de zonage, sous réserve d'approbation municipale. Une véritable toile vierge pour concrétiser vos ambitions dans un emplacement stratégique. Soyez visionnaire !

N/A

Selon des discussions faites avec la Division de Gestion
Territoriale de la Ville de Québec, le terrain est localisé
hors du périmètre d'urbanisation révisé (schéma et PDAD).
Pour permettre les usages résidentiels il faudrait modifier
le zonage en plus des autres documents de planification qui
le chapeaute soit le Schéma d'aménagement et le PDAD. Cette
procédure est laborieuse et a peu de chance de porter
fruit. Cette propriété est également située dans les
bassins versants ce qui limite le développement.

Approvisionnement en eau	Aucun
Zonage	Forestier

Taxes municipales (2025)	$ 859 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 51 / year

Benjamin Bédard

Rachel Tremblay

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Place Bellavance

Québec (Beauport), QC G1K

11493295

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Benjamin Bédard

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