1060 Rue du Calcaire, Québec (Les Rivières), QC G2K

Frontage

Land/Lot

Living room

Other

Bedroom

Bathroom

Other

Kitchen

Dining room

Bathroom

Laundry room

Living room

Bedroom

Primary bedroom

Backyard

Land/Lot

Frontage

Duplex for sale.

1060 Rue du Calcaire

Québec (Les Rivières), QC G2K

28682285

MLS

$599,900

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

1060 Rue du Calcaire

TRÈS GRAND 6 1/2 LIBRE À L'ACHETEUR ! Excellente opportunité d'investissement à Lebourgneuf. Grand duplex érigé sur un vaste terrain de 38 600 pi², offrant un fort potentiel de développement et d'optimisation. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion idéale autant pour un investisseur que pour un projet résidentiel. Potentiel remarquable à exploiter. Voir addenda pour plus d'informations. Rapport d'inspection disponible au dossier.

N/A

Siding	Asbestos, Vinyl
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	ATV trail, Bicycle path, Elementary school, Highway, Public transport, Snowmobile trail
View	City
Window type	Crank handle
Distinctive features	Cul-de-sac, No neighbours in the back
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Topography	Flat
Cupboard	Melamine, Wood
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Zoning	Residential
Foundation	Stone
Hearth stove	Wood fireplace

Energy cost	$ 2670 / year
Municipal Taxes (2025)	$ 5164 / year
School taxes (2025)	$ 382 / year

Rachel Tremblay

Benjamin Bédard

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1060 Rue du Calcaire

Québec (Les Rivières), QC G2K

28682285

$599,900

3

1

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1060 Rue du Calcaire

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