120 Rue des Flandres, Waterloo, QC J0E

25872257

MLS

4

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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120 Rue des Flandres

Construite en 2021, cette magnifique propriété au design épuré vous séduira par sa luminosité, ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier de prestige, en 2e rangée du lac Waterloo, elle offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol rez-de-jardin avec immense entrée indépendante ainsi qu'une cave à vin avec refroidisseur. En prime, profitez d'un accès privilégié à la plage et à la piscine du Domaine Chambourg. Une propriété clé en main qui vous permettra de profiter pleinement d'un environnement paisible et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système de dépressurisation de la dalle, unité de réfrigération et rangement à bouteilles du cellier, toutes les toiles et tous les rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ainsi que tous les luminaires (sauf ceux en exclusion)

Étagère en métal au sous-sol, étagère en métal dans le cellier, bidets installés sur les toilettes et étagère en bois dans la salle à manger, lampe murale du salon

- Construction 2021.
- Située dans un secteur recherché, en 2e rangée du lac
Waterloo.
- Accès privilégié à la plage et à la piscine du Domaine
Chambourg (adhésion du propriétaire).
- Concept à aire ouverte offrant une abondante fenestration
et une belle luminosité naturelle.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreuses
surfaces de travail.
- Trois chambres à coucher situées à l'étage.
- Salle de bain avec douche vitrée et bain séparé.
- Sous-sol entièrement aménagé en rez-de-jardin avec
immense entrée indépendante, idéal pour un bureau à
domicile, une salle familiale ou selon vos besoins.
- Cave à vin avec refroidisseur inclus.
- Grande terrasse arrière donnant sur un terrain intime.
- Remise extérieure pratique pour le rangement.
- À 15 minutes du centre de Bromont
*** Veuillez prendre note que malgré la note ds la
déclaration du vendeur le potager respecte finalement les
marges de recul *** le certificat de location 2026 est
maintenant au dossier

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau
Revêtements	Autre
Piscine	Creusée
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Piste cyclable, Ski alpin
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Taxes municipales (2026)	$ 5 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 310 / year

Marie-Josée Hotte

Andréanne Rousseau

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120 Rue des Flandres

Waterloo, QC J0E

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120 Rue des Flandres

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Marie-Josée Hotte

Andréanne Rousseau

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