1222 Rue Pouliot, Joliette, QC J6E

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Autre

Salle familiale

Autre

Salle familiale

Autre

Salle d'eau

Chambre à coucher

Rangement

Balcon

Cour

Remise

Cour

Stationnement

Façade

Vue d'ensemble

Proximité

Vue d'ensemble

Proximité

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Maison de plain-pied for sale.

1222 Rue Pouliot

Joliette, QC J6E

21866473

MLS

$519,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

1222 Rue Pouliot

Découvrez une propriété où espace, confort et charme s'harmonisent parfaitement! Le plafond cathédrale donne tout son caractère à l'espace de vie, tandis que la cuisine conviviale s'ouvre vers une belle terrasse. À l'extérieur, une grande cour bordée de haies matures offre intimité et tranquillité. Avec son vaste sous-sol polyvalent et ses pièces bien pensées, cette maison de Joliette a tout pour devenir votre prochain chez-vous!

Pôles, Rideaux, Réfrigérateur au sous-sol, Balayeuse centrale, Échangeur d'air, Spa, Tempo au dessus du spa, Gazebo sur balcon arrière, borne de chargement électrique pour véhicule électrique.

Lave-vaisselle, air climatisé de la chambre principale.

HALL D'ENTRÉE:
- Porte d'entrée vitrée avec fenêtre décorative, apportant
une belle lumière naturelle.
- Rampe décorative en métal noir et bois ajoutant une
touche contemporaine.

SALON:
- Impressionnant plafond cathédrale apportant hauteur et
caractère à l'espace.
- Grande fenêtre cintrée, véritable point focal du salon.
- Plancher de bois au ton chaleureux.
- Ventilateur de plafond pratique.

SALLE À MANGER:
- Luminaire suspendu classique à plusieurs branches
délimitant joliment l'espace repas.
- Communication entre la cuisine et le salon parfait pour
recevoir famille et amis.

CUISINE:
- Nombreuses armoires de bois aux teintes riches et
naturelles, offrant une généreuse capacité de rangement.
- Grand comptoir avec espace lunch pratique pour les repas
rapides.
- Évier double positionné sous une grande fenêtre donnant
sur la cour.
- Dosseret décoratif apportant texture et caractère.
- Éclairage sur rail permettant un éclairage dirigé des
surfaces de travail.
- Porte patio à proximité facilitant les repas sur la
terrasse.

SALLE DE BAIN:
- Grand bain en coin avec douchette offrant un espace
propice à la détente.
- Douche indépendante vitrée.
- Vanité fonctionnelle avec rangement et vaste miroir.
- Rangement intégré pratique.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE:
- Chambre principale spacieuse permettant d'accueillir
aisément un mobilier complet.
- Deux fenêtres offrant un bel apport de lumière naturelle.
- Grand garde-robe double offrant une généreuse capacité de
rangement.
- Luminaire au plafond sobre et fonctionnel.

CHAMBRE À COUCHER:
- Chambre de bonnes dimensions offrant plusieurs
possibilités d'aménagement.
- Fenêtre procurant un bel apport de lumière naturelle.
- Garde-robe pratique pour le rangement.
- Luminaire au plafond simple et fonctionnel.
- Configuration polyvalente, pouvant servir de chambre
d'enfant, bureau ou d'une chambre d'invité.

SALLE FAMILIALE:
- Vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement.
- Éclairage encastré discret et moderne.
- Espace idéal pour créer un coin cinéma, une salle de jeux
ou un bureau.

SALLE D'EAU/BUANDERIE
- Vanité compacte et fonctionnelle avec rangement.
- Installations laveuse-sécheuse regroupées dans un espace
pratique.
- Rangement supplémentaire.

RANGEMENT:
- Grande section offrant une excellente capacité de
rangement et un potentiel d'espace atelier.

EXTÉRIEUR:
- Grande terrasse en bois idéale pour aménager un espace
repas et détente.
- Gazebo créant un agréable espace extérieur couvert.
- Cour arrière généreuse et verdoyante, bordée de haies
matures procurant une belle intimité.
- Cabanon pratique pour le rangement saisonnier.
- Spa ajouté en 2022.

**Installation de 50 A pour borne de recharge électrique.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4030 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 247 / year

Marguerite-Anne Demers

Benjamin Rousseau

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1222 Rue Pouliot

Joliette, QC J6E

21866473

$519,000

3

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EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Marguerite-Anne Demers

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