12405 Av. du Fief Carion, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle de lavage

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Rangement

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Véranda

Autre

Cour

Façade

Autre

Maison à étages for sale.

12405 Av. du Fief Carion

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

13192126

MLS

$924,800

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

12405 Av. du Fief Carion

Micro-ondes encastré, lave vaisselle, luminaire cuisine et salle à manger, borne de recharge pour véhicule électrique, aspirateur centrale, support télévision dans le salon.

Laveuse, sécheuse, effets personnels des propriétaires

Magnifique propriété entièrement détachée, idéalement
située sur un rond-point dans un secteur paisible et
familial de Rivière-des-Prairies. Cette rue à très faible
circulation offre un environnement sécuritaire et
recherché, parfait pour les familles en quête de
tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces
généreux et la fonctionnalité de cette résidence. Elle
propose un garage intégré, deux salles de bains complètes
ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux
besoins d'une famille moderne.

Le sous-sol impressionne par ses plafonds de plus de 8
pieds, procurant une luminosité et une sensation d'espace
rarement offertes. Que ce soit pour une salle familiale, un
cinéma maison, un gym ou un espace de télétravail, les
possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain comprenant un
spacieux cabanon, idéal pour le rangement des équipements
saisonniers et des articles de jardin.

Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort,
espace et emplacement. Une occasion à ne pas manquer dans
un secteur de choix!

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4041 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 456 / year

Gonzalo Nunez

Steven Garcia

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12405 Av. du Fief Carion

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

13192126

$924,800

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2

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12405 Av. du Fief Carion

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EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Gonzalo Nunez

Steven Garcia

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