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Triplex for sale.

12422 Av. Edger

Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

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19905874

MLS

$780,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

12422 Av. Edger

Je vous contacte concernant la propriété située au 12422 Av. Edger, Montréal-Nord, au coin de Gouin. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, dans un secteur paisible et agréable, idéal pour les familles ainsi que pour les personnes à la recherche de tranquillité. Le quartier offre un bel accès aux espaces verts et aux sentiers de randonnée près du cours d'eau, tout en étant situé dans un environnement calme et sécuritaire. Je serais heureux(se) d'échanger davantage avec vous si vous avez des clients intéressés par ce type de propriété. Merci et au plaisir de discuter avec vous.

Cabanon

N/A

Je vous écris au sujet de la propriété située au 12422 Av.
Edger, Montréal-Nord, au coin du boulevard Gouin. Cette
propriété se distingue par son emplacement exceptionnel
dans un secteur calme, verdoyant et très recherché.

Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, sa proximité
avec le cours d'eau ainsi que ses magnifiques espaces pour
la marche, le vélo et les randonnées. C'est un
environnement idéal pour les familles, les retraités ou
toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie
paisible tout en restant près des services et des grands
axes.

La propriété bénéficie également d'un voisinage agréable et
d'une atmosphère sécuritaire, ce qui en fait une excellente
opportunité pour des acheteurs recherchant confort et
qualité de vie.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients qui
pourraient être intéressés. Je serai heureux(se) de fournir
plus d'informations ou d'organiser une visite.

Au plaisir de collaborer avec vous.

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Taxes municipales (2026) $ 3058 / year
Taxes scolaires (2026) $ 296 / year

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