1364 Av. Yves Thériault, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

Façade

Photo aérienne

Façade

Plan (croquis)

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Salle d'eau

Cuisine

Plan (croquis)

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Jardin

Photo aérienne

Plan (croquis)

Appartement for sale.

1364 Av. Yves Thériault

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

19408092

MLS

2

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

1364 Av. Yves Thériault

Condo sur 2 étages situé à Pointe-aux-Trembles offrant une cuisine rénovée en 2016, un espace de vie lumineux à aire ouverte, deux chambres spacieuses au sous-sol, une salle de bains moderne avec planchers chauffants et un accès à la cour arrière. Une propriété clé en main dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat ou comme investissement.

Stores, hotte, tablette dans le rangement, luminaires et lustres, Armoires IKEA blanches (x3 dans la 2ème chambre)

laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Découvrez ce charmant condo sur deux niveaux, situé dans le
secteur recherché de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Dès
l'entrée, un hall accueillant muni d'une garde-robe double
offre un espace de rangement pratique et bien pensé.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à aire ouverte,
baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement rénovée
en 2016, se distingue par son design fonctionnel en U et
ses nombreux espaces de rangement, idéale pour les amateurs
de cuisine. La salle à manger indépendante, judicieusement
positionnée au coeur de l'espace, facilite les repas en
famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une grande
porte-patio, est lumineux et confortable, parfait pour vos
moments de détente. Un espace salle d'eau complète ce
niveau.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres de bonnes
dimensions, dont une chambre principale avec garde-robe
double. La salle de bains, rénovée en 2010, allie élégance
et confort avec son bain-douche vitré, sa vaste vanité et
ses planchers chauffants qui rendent l'hiver encore plus
agréable.

À l'extérieur, un accès à la cour arrière permet de
profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis
qu'un stationnement privé à l'allée ajoute à la commodité.

Avec ses rénovations soignées, sa configuration
fonctionnelle et sa localisation avantageuse près des
services, écoles et transports en commun, ce condo
représente une belle opportunité d'acquérir un espace de
vie lumineux dans un quartier en demande.

Les locataires ont déjà confirmé par écrit leur départ à la
fin du bail, offrant une belle flexibilité pour la prise de
possession.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 1440 / year
Taxes municipales (2024)	$ 1615 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 176 / year

Lilou Cherré

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1364 Av. Yves Thériault

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

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