14 Rue des Ducats, Blainville, QC J7C

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Salle d'eau

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Rangement

Garage

Cour

Vue d'ensemble

Façade

Cour

Plan (croquis)

Maison à étages for sale.

14 Rue des Ducats

Blainville, QC J7C

28303077

MLS

$995,000

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

14 Rue des Ducats

Secteur de choix! Le Blainvillier, à quelques minutes du Golf, splendide propriété de 4 chambres et 2 salles de bain. Cour intime à faire rêver avec sa piscine creusée chauffée et climatisation centrale pour nos étés et foyer au gaz 3 faces et chauffage central pour nos hivers rigoureux! Tout a été pensé pour votre confort! Pièce boni au rez-de-chaussée pouvant autant être une salle familiale, salon d'invités ou votre bureau pour le télétravail! Plusieurs rénovations effectuées au fil des années (fournaise/thermopompe, toile de piscine, cuisine, salles de bains, clôture de piscine, etc etc). Une visite vous convaincra!

Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, thermopompe pour la piscine électrique, ouvre-porte garage électrique, revêtements de fenêtres, système d'alarme, système d'irrigation, gazebo

Meuble adjacent à la laveuse, borne de recharge électrique

Située dans le secteur recherché du Blainvillier, cette
propriété offre un confort parfait toute l'année!
Avec ses 4 chambres et une grande salle familiale au
rez-de-chaussée (très rare), elle s'adapte parfaitement à
votre mode de vie. La cour arrière intime avec piscine
creusée chauffée, gazebo, patio de béton et balcon en
composite sans entretien devient votre oasis privée, tandis
que le foyer au gaz propane 3 faces crée une ambiance
chaleureuse parfaite pour les mois d'hiver. Le garage
double largeur est équipé d'une prise pour recevoir votre
borne de recharge pour véhicule électrique.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années
incluant:
Nouvelles fournaise et thermopompe Daikin (2023)
Toile de piscine creusée (2023), pompe de piscine 2025
Le balcon arrière en composite avec rampe vitrée donnant
vue sur la piscine (2022)
Protège-gouttières (2022) plus besoin de faire nettoyer !
Les 2 salles de bain et la salle d'eau entièrement refaites
(2022)
Un système d'alarme relié à la centrale (2021)
Le recouvrement du plancher du sous-sol en vinyle (2021)
La clôture de la piscine selon nouvelles normes
gouvernementales (2021)
La cuisine (2020)
La toiture (2020)
Tout a déjà été fait pour vous!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4645 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 566 / year

Sophie Patera

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14 Rue des Ducats

Blainville, QC J7C

28303077

$995,000

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