144Z Rue du Sureau, Pont-Rouge, QC G3H

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Terrasse

Extérieur

Stationnement

Maison à étages for sale.

144Z Rue du Sureau

Pont-Rouge, QC G3H

9705940

MLS

$374,900

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

144Z Rue du Sureau

Maison en rangée à vendre à Pont-Rouge. Construction 2024 avec trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour la vie de famille. Vous aimerez la cuisine avec îlot central, l'aire ouverte au rez-de-chaussée, le patio avec mur d'intimité, et le confort général de ce clé en main. Encore sous garantie GCR. Située dans un secteur en plein essor. Prise de possession le 30 juin 2026. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à l'été 2026.

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, pôles à rideaux

Électroménagers, rideaux, tous les effets personnels de la propriétaires.

Les visites débuteront le 10 octobre 2025. Une visite libre
aura lieu le dimanche 12 octobre de 14h a 16h.Le syndicat
de copropriété est présentement géré par l'entrepreneur, en
attendant la livraison complète des unités prévue pour le
printemps 2026. Le premier conseil d'administration pourra
alors être formé par les copropriétaires (président,
trésorier, etc.), ce qui permettra également la mise en
place des fonds de prévoyance et d'autoassurance. Pour
l'instant, les frais communs s'élèvent à 111,31 $ et sont
répartis entre 10 copropriétaires, mais ce montant sera
réajusté à mesure que de nouvelles unités seront livrées.

Allée	Asphalte
Particularités	Autre
Fondation	Béton coulé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Sous-sol	Totalement aménagé

Frais commun/Loyer de base	$ 1332 / year
Taxes municipales (2025)	$ 1081 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 156 / year

Mariana Reyes

Rachel Tremblay

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144Z Rue du Sureau

Pont-Rouge, QC G3H

9705940

$374,900

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