1610 Rg de la Seigneurie, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, QC J0K

Façade

Face arrière

Garage

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Bureau

Salle de bains

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Écurie

Garage

Façade

Vue sur l'eau

Face arrière

Rangement

Vue d'ensemble

Maison à étages for sale.

1610 Rg de la Seigneurie

Sainte-Émélie-de-l'Énergie, QC J0K

23061231

MLS

$524,000

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

1610 Rg de la Seigneurie

Cette propriété fait partie d'un petit domaine de deux maisons vendues ensemble pour un total de 799 000 $ (voir aussi Centris #11787226), idéal pour un projet intergénérationnel ou un revenu complémentaire. Maison centenaire offrant 4 chambres, située sur un terrain de plus de 111 500 pi². Charme d'époque, deux poêles à bois, étang privé, petite écurie et immense garage avec mezzanine. À 5 minutes du centre-ville. Seconde maison louée 1 550 $/mois. Domaine totalisant plus de 171 500 pi².

tous les biens, sauf ce qui se trouve dans les exclusions.

Chandelier de la salle à manger, Tous les tableaux, les toiles et les cadres, Cloche (avec poème de Byron) sur le mur de la salle à manger.

Cette propriété s'inscrit dans un petit domaine composé de
deux maisons, vendues ensemble pour un total de 799 000 $
(voir aussi Centris #11787226), offrant une belle
flexibilité d'usage, idéale pour un projet
intergénérationnel ou un revenu complémentaire.

Découvrez le charme intemporel de cette maison centenaire,
nichée sur un vaste terrain de plus de 111 500 pi², où le
cachet d'époque rencontre une ambiance chaleureuse et
authentique.
Elle offre 4 chambres à coucher et séduit par son caractère
unique et son environnement naturel.

Deux poêles à bois invitent aux soirées conviviales, tandis
qu'un étang privé contribue à la quiétude des lieux. Une
petite écurie pour deux chevaux complète l'ensemble,
parfaite pour les amateurs d'animaux ou de projets
champêtres.

Un immense garage avec mezzanine propose un espace
polyvalent remarquable, idéal pour un atelier, du rangement
ou des projets personnels.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes
les commodités, la propriété offre un équilibre recherché
entre vie de campagne et proximité urbaine.

Le petit domaine comprend également une seconde maison,
actuellement louée 1 550 $/mois à de bons locataires,
ajoutant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité
d'un projet intergénérationnel harmonieux.
La superficie totale du domaine dépasse 171 500 pi²,
offrant un cadre de vie rare, intime et polyvalent.

Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

Taxes municipales (2025)	$ 2039 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 133 / year

Janice Belair-Rolland

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1610 Rg de la Seigneurie

Sainte-Émélie-de-l'Énergie, QC J0K

23061231

$524,000

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1610 Rg de la Seigneurie

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EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Janice Belair-Rolland

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