168 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien, QC G0L

Façade

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Garage

Remise

Maison de plain-pied for sale.

168 Ch. de la Mer O.

Saint-Fabien, QC G0L

21334364

MLS

$529,000

ASKING PRICE

2

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

168 Ch. de la Mer O.

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située à Saint-Fabien-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et nature. Avec ses deux chambres à coucher et son aire de vie ouverte réunissant salon et cuisine, vous profiterez d'une ambiance conviviale et lumineuse. Les grandes fenestrations laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les îles du Bic, un décor qui change au rythme des marées et des saisons. Le sous-sol habitable, actuellement non aménagé, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. La suite dans l'addenda...

Vendu meublé.

N/A

Sur un terrain boisé de 4 700,4 m², vous disposerez d'un
vaste espace pour profiter de la nature, cultiver ou
simplement relaxer en toute intimité.

À noter: le terrain du côté sud du chemin fait partie
intégrante de la propriété, augmentant encore son potentiel.

Un garage double avec deux portes ainsi qu'une pièce style
studio / atelier viennent compléter cet ensemble, idéal
pour espace de loisirs.

Un endroit unique, parfait pour concrétiser vos projets de
vie dans un environnement paisible à proximité du Fleuve et
du Parc National du Bic!

Le prix demandé est inférieur à la valeur marchande établie
par l'évaluateur agréé.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 3390 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 239 / year

Isabelle Fiola

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168 Ch. de la Mer O.

Saint-Fabien, QC G0L

21334364

$529,000

2

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168 Ch. de la Mer O.

INCLUDED

EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Isabelle Fiola

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