borne rechargeable auto.

DOMAINE ENCHANTEUR UNIQUE!

Offrez-vous un coin de paradis avec ce magnifique domaine,
où nature et confort se rencontrent à merveille. Situé dans
un cadre calme et privé, cet endroit est idéal pour ceux
qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des
grands espaces. Situé sur une rue cul-de-sac entouré de
boisé.

La maison, chaleureuse, accueillante et spacieuse avec ces
planchers de bois dessinés et ces nombreux vitraux vous
charmera à coup sure.

À l'étage 3 chambres à coucher dont la chambre principale
avec son walk-in de 7.3x7.4 vous offre tous l'espace dont
vous avez besoin. Une SDB y es aménager. De plus, les
terrasses vous permettent de profiter de la magnifique vue.

Les poêles à bois créent une atmosphère intime et
confortable, parfaite pour les soirées d'hiver ou les
moments de relaxation.

La propriété vous permet un espace intergénérationnel, si
vous le désiré, afin de recevoir vos proches tout en
préservant une certaine autonomie et intimité, pour une vie
familiale harmonieuse.

Le sous-sol avec son entrée indépendante donne accès à la
2e cuisine, la salle familiale avec poêle à bois, sa grande
chambre et sa superbe salle de bain rénovée.

À l'extérieur:
Magnifique écurie isolée de 24' x 32' avec entrée
électrique construit en 2009 pouvant accueillir 4 chevaux.

Maisonnette atelier de 18' x 30' construit en 2001,
comprenant une petite serre de 8' x 10' ainsi qu'une
mezzanine de 18' x 12' avec vue surplombant le lac.
Celle-ci comprend eau courante, chauffage électrique et
poêle à bois. Elle vous offre de nombreuses possibilités
pour vos projets, que ce soit pour un artisanat créatif ou
pour profiter des activités extérieures. La toiture de
celle-ci a été changée en 2022.

Le lac artificiel sur la propriété apporte une touche de
sérénité, vous permettant de vous évader tout en étant chez
vous. Ce lac est alimenté par une source et veines d'eau
souterraine.

Cet endroit préserve votre intimité tout en vous offrant un
accès direct à la nature. Idéale pour les amoureux des
animaux et du plein air. Le terrain est très bien
entretenue autour des bâtiments et il y a plusieurs arbres
mature.

Plusieurs améliorations ont été fait au cour des années
-Les fenêtres ont été remplacées en 2016
-Système fosse sceptique ecoflo 2009
-Les cheminées refait à neuf en 2019
-Entrée Asphalte 2015
-Salle de bain du sous-sol refait
-Cuisine du sous-sol rénové
-Plancher et plafond du sous-sol refait.
-Agrandissement de la maison en 1995

Cette propriété a deux numéros lots puisqu'il a deux
parties terrain sur 2 municipalités différentes. 1er partie
de terrain offre 11.23 ha. et la deuxième parti offre 29.72
ha. terrain dont 9.9 ha cultivable.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres
avantages fiscales.

Terre louer à 3200/saison

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