1692 Rue Timothée Kimber, Chambly, QC J3L

Façade

Entrée extérieure

Salle à manger

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Sous-sol

Garage

Balcon

Cour

Photo aérienne

Cour

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Plan (croquis)

Maison de plain-pied for sale.

1692 Rue Timothée Kimber

Chambly, QC J3L

20534787

MLS

$1,079,000

ASKING PRICE

5

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

1692 Rue Timothée Kimber

MAGNIFIQUE PLAIN-PIED AVEC GARAGE DOUBLE ! Véritable clé en main de construction 2013, impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché desservi par le gaz naturel et à proximité des principaux axes routiers. Offrant 5 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et lumineuse, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, une cuisine avec comptoirs de quartz et 2 foyers au gaz. Vous serez charmé par la cour aménagée avec piscine hors terre, spa et balcon couvert, parfaite pour profiter des beaux moments en famille. Le garage double ajoute un espace pratique et recherché. Une propriété complète alliant confort, espace et qualité de vie

Luminaires, stores, rideaux, pôles, deux supports à télévision, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, table de billard, armoires du garage, cabanon, spa, piscine hors terre et ses accessoires, génératrice ainsi que le foyer extérieur. Le tout est vendu sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse et le BBQ extérieure.

Un plain-pied qui se démarque par son confort, son espace
et sa qualité de construction!

Située dans un secteur recherché de Chambly desservi par le
gaz naturel, cette propriété construite en 2013 repose sur
un terrain de 8 240 pi² et offre tout ce qu'une famille
peut souhaiter : 5 chambres à coucher, 2 salles de bains
complètes, un garage double avec mezzanine et une cour
aménagée pour profiter pleinement de la belle saison.

L'intérieur séduit par ses espaces lumineux et son
aménagement fonctionnel. Les plafonds de 9 pieds au
rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace, tandis
que l'aire de vie ouverte favorise les moments en famille
et entre amis.

La cuisine, conçue pour être aussi pratique qu'élégante,
est dotée d'un vaste îlot central, de comptoirs en quartz
et d'un généreux espace de rangement.

Les installations au gaz comprennent la prise extérieure
pour le BBQ, le chauffage, l'eau chaude, les 2 foyers, la
cuisinière ainsi que la possibilité d'alimenter la
sécheuse, pour un confort au quotidien des plus
appréciables.

Le garage double comblera les plus exigeants avec son
plancher en époxy, sa mezzanine de rangement, son lavabo et
deux ouvre-portes de garage.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine
hors terre de 18 pieds, spa et grand balcon couvert, un
espace idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.

À proximité de l'école primaire Madeleine-Brousseau, cette
propriété bénéficie d'un environnement familial, homogène
et sécuritaire. Accès rapide à l'autoroute 10 et à la route
112, le Quartier DIX30 à seulement 15 minutes.

Un emplacement idéal pour une famille active, à quelques
pas des parcs, espaces verts, installations sportives,
pistes cyclables, commerces, épiceries, pharmacies et
centres d'entraînement. Vous serez également à quelques
minutes du Vieux-Chambly, du bassin et du canal de Chambly.

Une propriété clé en main où confort, emplacement et
qualité de vie se rencontrent. Elle est tout simplement
parfaite !

*** Les superficies, dimensions et mesures indiquées dans
cette fiche pourraient contenir des erreurs. Elles peuvent,
si le futur acheteur le souhaite, être vérifiées et
confirmées avant la conclusion de la transaction.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5891 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 643 / year

Nancy Anglehart

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1692 Rue Timothée Kimber

Chambly, QC J3L

20534787

$1,079,000

5

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EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

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