173 Rg du Bas de la Rivière N., Saint-Césaire, QC J0L

Photo aérienne

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Façade

Cuisine

Entrée extérieure

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Véranda

Extérieur

Écurie

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Extérieur

Fermette for sale.

173 Rg du Bas de la Rivière N.

Saint-Césaire, QC J0L

14496720

MLS

$569,900

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

173 Rg du Bas de la Rivière N.

Rareté sur le marché à ce prix !4 chambres, bord de l'eau!Écurie. Fermette idéalement située à Saint-Césaire en Montérégie. Accès rapide aux autoroutes pour aller vers Montréal ou les cantons de l'est. Terrain de plus de 185 000 pi2. Écurie avec partie sellerie et partie stabulation libre. La partie stabulation peut également se convertir en boxes fermés. Manège extérieur de sable pour monter. Le terrain est bordé par la rivière Yamaska, un point d'eau navigable tout en étant assez tranquille pour en profiter en paddle board. Demandez votre visite!

peut venir meublé à l'exception des meubles mentionnés en exclusion. Cuisinière et réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Tracteur à gazon, bois, BBQ monte balles de foin clotures de fils électriques

table et chaises de cuisine, coffre dans le salon, lit et base de lit de la chambre principale. Équipement équestre, chaises Adirondack.

Propriété riveraine avec accès à la rivière Yamaska à
Saint-Césaire en Montérégie.

Sur un vaste terrain de plus de 185 000 pi², elle offre une
maison de 4 chambres à coucher, un grand
garage reconverti en écurie, un manège extérieur en sable
et une piscine hors terre. C'est un cadre
idéal pour les amateurs de nature, de chevaux et de vie à
la campagne.
La propriété est bien située, près des
accès routiers vers Montréal et l'Estrie.

Rénovations récentes

Thermos des fenêtres remplacés en 2021.

Plancher de la cuisine, de la salle de bain et d'une
chambre remplacé par du vinyle.

Toit de tôle repeint.

Importants travaux d'isolation 2022
Changement du revêtement extérieur 2022

Écurie
Conversion du garage en écurie.
panneau électrique de l'écurie changé en 2022

Services

Aqueduc municipal. Fosse septique vidangée aux deux ans par
la Ville; le coût est inclus dans les
taxes municipales.

Vérifications de l'acheteur

Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses
propres vérifications auprès de la Ville de
Saint-Césaire, notamment sur le nombre d'animaux permis
ainsi que sur les usages, projets et
possibilités d'aménagement autorisés sur la propriété.
L'acheteur devra s'adresser à la municipalité
pour obtenir les réponses appropriées à ses questions.

Zonage	Agricole
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Batiment	Écurie
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Toiture	Tôle

Taxes municipales (2026)	$ 2758 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 211 / year

Sarah Jabbour

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173 Rg du Bas de la Rivière N.

Saint-Césaire, QC J0L

14496720

$569,900

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INCLUDED

EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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