176 Av. Ouellette, Montréal (Lachine), QC H8R

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Balcon

Face arrière

Triplex for sale.

176 Av. Ouellette

Montréal (Lachine), QC H8R

12609562

MLS

$1,018,999

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

176 Av. Ouellette

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES INVESTISSEURS! Découvrez ce magnifique triplex fraîchement rénové, offrant une triple occupation, de grandes pièces lumineuses et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Chaque logement propose des espaces spacieux, fonctionnels et confortables, tandis que les rénovations récentes apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble de la propriété. Un immeuble clé en main qui saura répondre aux attentes des occupants tout en offrant un excellent potentiel à son futur propriétaire. Possibilité d'acquérir ce triplex avec seulement 10% de mise de fonds!

Thermopompes murales.

N/A

Magnifique **triplex fraîchement rénové**, offrant **3
chambres à coucher par appartement**. Chaque logement
propose de grandes pièces lumineuses, spacieuses et
fonctionnelles, idéales pour une vie confortable.

Bénéficiant d'une **localisation très stratégique à
proximité de toutes les commodités**, incluant commerces,
services, écoles et transports, cette propriété combine
parfaitement **confort, emplacement et potentiel
d'investissement**.

Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé, Pierre
Toiture	Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Vide sanitaire

Taxes municipales (2026)	$ 3281 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 369 / year

Zakary Belaidi-Pelletier

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176 Av. Ouellette

Montréal (Lachine), QC H8R

12609562

$1,018,999

3

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176 Av. Ouellette

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EXCLUDED

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COST AND FEES

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Zakary Belaidi-Pelletier

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