1800 Rue Georgette Lavallée, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1J

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Garage

Cour

Balcon

Cour

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Façade

Photo aérienne

Duplex for sale.

1800 Rue Georgette Lavallée

Québec (La Cité-Limoilou), QC G1J

12718060

MLS

$599,900

ASKING PRICE

2

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

1800 Rue Georgette Lavallée

Impressionnant duplex en briques avec garage, entretenu au fil des ans. Deux grands 4 ½, dont un logement en demi-sous-sol offrant de grandes fenêtres et une belle luminosité naturelle. Cuisine et salle de bain rénovées, thermos remplacés en 2021, toiture 2018 et thermopompe. Cour clôturée, stationnement et emplacement stratégique à proximité de tous les services, des autoroutes et directement face à une école primaire. Entièrement loué à de bons locataires. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant!

Luminaires, stores, hotte de poêle. 1 table sur balcon arrière, chaises extérieur (4) Équipement de protection de haies d'hiver.

Selon des baux, effets personnels des locataires, les 2 bleuetières

Visite possible vendredi le 11 entre 13h a 16h et dimanche
le 13 entre 13h à 16h

Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4670 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 374 / year

Gabriel Harton-Routhier

Mélina Roy

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1800 Rue Georgette Lavallée

Québec (La Cité-Limoilou), QC G1J

12718060

$599,900

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1800 Rue Georgette Lavallée

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