18120 Rue de Brissac, Mirabel, QC J7J

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle d'eau

Bureau

Autre

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Cour

Autre

Plan (croquis)

Autre

Salle communautaire

Salle d'exercice

Salle communautaire

Proximité

Maison à étages for sale.

18120 Rue de Brissac

Mirabel, QC J7J

14155533

MLS

4

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

18120 Rue de Brissac

Maison contemporaine de construction 2020 offrant un style de vie urbain à proximité des services. Ce rare modèle de coin avec 2 fenêtres supplémentaires dans la cage d'escalier offre une luminosité abondante partout dans la propriété. Cet unité offre trois chambres à l'étage dont une suite avec salle de bain attenante qui a été modifié de son plan original ainsi qu'un walk-in avec ses meubles sur mesures. Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction dont son plancher chauffant au RDJ ainsi que son escalier à limon central. Venez découvrir cet unité clé en main dès maintenant, vous pourriez recevoir les clés avant Juin!

Tous les stores, pôles et rideaux, Système d'alarme, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, meuble blanc au RDJ, 2 tables de chevet CCP

Supports à télévision (2), projecteur, toile du projecteur et hauts-parleurs, gazébo, BBQ

Quelques caractéristiques de cette magnifique propriété qui
offre plusieurs options supplémentaires :

-Plancher de céramique chauffant au Rez-de-Jardins $$$
-Ajout d'une cuve au garage et plancher avec surface en
epoxy $$$
-Prise 220V au garage $
-Système de chauffage / climatisation centrale
-Escaliers avec limon central recouvert en bois francs $$$
-2 Fenêtres sur le côté dans la cage d'escaliers
-Meubles de garde-robe dans les 3 chambres $$$
-Hotte de cuisine Black stainless $
-Poubelle Euro-Cargo dans la cuisine $
-Tiroirs coulissants garde-manger $
-Douche 36x48 dans la chambre des Maîtres et armoire
supplémentaire $
-Comptoir et armoires salle de lavage $$
-Stores et rideaux sur mesure d'une valeur d'environ 10 000$
-Possibilité d'ajouter une porte au bureau pour faire une
4e chambre ou de convertir la salle familiale en chambre
également.
-Système d'irrigation

Cet unité de coin avec fenestration abondante offre
l'avantage d'être plus près de la rue Brissac et à
proximité des installations communes tout en restant assez
loin pour ne pas avoir de bruit.

Syndicat de copropriété en excellente situation financière.
Entretien paysager, déneigement, accès au gym, salle
commune et à la piscine inclus. Un mode de vie urbain à
proximité de tout.

Occupation idéale autour de la mi-Mai.

Demandez votre visite!

Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 3996 / year
Taxes municipales (2025)	$ 3220 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 498 / year

Jeffrey Bowles

Julia Kim

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Mirabel, QC J7J

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