19 Rue Boréale, Brownsburg-Chatham, QC J8G

Cour

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Cour

Plan (croquis)

Façade

Maison de plain-pied for sale.

19 Rue Boréale

Brownsburg-Chatham, QC J8G

11597743

MLS

4

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

19 Rue Boréale

Domaine Pine Hill. Propriété unique à Brownsburg-Chatham, idéale pour la location à court terme ou pour vous tout simplement! Investissement rentable! Construit en 2022, ce magnifique chalet allie modernité et charme rustique. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bains complètes, il offre un espace généreux pouvant accueillir familles et groupes d'amis en quête de confort et de tranquillité.

L'ensemble des biens meublants la propriété.

N/A

La fenestration abondante baigne les espaces de lumière
naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la forêt
environnante, parfaite pour se reconnecter à la nature.
Imaginez des moments de détente dans le spa extérieur,
quelle que soit la saison, et profitez de la commodité
d'une borne de recharge électrique pour vos véhicules.

***Possibilité de financement privé tout dépendant du
dossier et des conditions***

Ce chalet est non seulement un havre de paix pour ses
occupants, mais il constitue également une excellente
opportunité d'investissement grâce à son potentiel de
location à court terme. Avec son style raffiné et ses
équipements modernes, il répond aux attentes des vacanciers
en quête d'une escapade mémorable.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception
dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui
pour une visite!

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Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

---------

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

---------

Suite à la signature de l'Acte de vente, l'ACHETEUR
deviendra entièrement responsable de la pleine gestion de
la propriété. Le VENDEUR remboursera les futures
réservations aux clients ayant effectué une réservation et
les informations des ces clients seront transmises par
courriel à l'ACHETEUR afin qu'ils puissent les contacter et
en faire usage à sa convenance.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Meublé, Système d'alarme
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

Taxes municipales (2025)	$ 8658 / year
Taxes scolaires (2024)	$ 319 / year

Sophie Patera

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19 Rue Boréale

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