1979 Rue du Petit Prince, L'Ancienne-Lorette, QC G2E

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Piscine

Spa

Cour

Maison à un étage et demi for sale.

1979 Rue du Petit Prince

L'Ancienne-Lorette, QC G2E

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10632450

MLS

$649,900

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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1979 Rue du Petit Prince

Les 2 logements seront libres à l'acheteur. WOW! Superbe propriété bigénérationnelle rénovée à L'Ancienne-Lorette, idéale pour famille ou revenu (Poss. AIRBNB). Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot, salon avec foyer, vaste suite des maîtres avec salle de bain luxueuse. Sous-sol aménagé avec salle familiale et chambres. Logement 3 ½ neuf avec entrée indépendante. Cour intime avec terrasse, piscine Trevi et spa Jacuzzi. 4 stationnements. Emplacement de choix près des services, écoles et axes routiers. Une occasion rare alliant confort, style et polyvalence! VOIR ANNEXE G pour les MULTIPLES rénovations

Jaccuzi, Habillages des fenêtres, thermopompe centrale (Maytag), lave-vaisselle, foyer au gaz (possibilité de l'utilisé sans courant électrique), réservoir de propane (425 livres), hotte de cuisinière, meuble comptoir dans la cuisine près de la porte indépendante, îlot de cuisine, thermopompe de piscine (65000BTU), piscine et accessoires, meubles de rangement des 2 garde-robes de la chambre des maîtres, ainsi que le support à télévision. Support à télévision du salon, chauffe-eau (60 gallons).

Borne électrique, maquilleuse de la salle de bain de la chambre des maîtres. Logement bigénérationnel : Foyer électrique, lave-vaisselle et les effets personnel du logement.

** Les 2 logements seront libres à l'acheteur.

** Certains meubles tels que : réfrigérateur, cuisinière,
lit de la chambre principale (le matelas et le lit sont
neufs, ils ont été acheté fin janvier) ainsi que la
coiffeuse pourraient être à vendre.

Juste WOW! Découvrez cette remarquable propriété
bigénérationnelle côte-à-côte, entièrement rénovée, située
dans un secteur prisé de L'Ancienne-Lorette. La résidence
principale, incluant le sous-sol, vous séduira par sa vaste
chambre des maîtres surplombant le logement
intergénérationnel, dotée d'une somptueuse salle de bain
attenante au design noir et blanc avec baignoire
autoportante, meuble double lavabo et coin maquilleuse. Un
hall d'entrée split-level mène au rez-de-chaussée où vous
attend un salon lumineux avec porte-patio donnant sur la
terrasse, agrémenté d'un foyer au propane au manteau de
briques grises. L'aire ouverte se poursuit vers la salle à
manger et une cuisine moderne avec îlot central, armoires
blanches et dosseret contemporain, le tout sur plancher de
céramique. Une salle d'eau complète ce niveau.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux
chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche en
verre et une salle de lavage indépendante. Le logement
intergénérationnel adjacent, entièrement neuf, offre un
spacieux 3 ½ avec aire ouverte, cuisine moderne,
installation laveuse-sécheuse et une chambre avec accès
direct à la cour.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois
menant à une piscine hors terre en briques et béton de
Trevi, ainsi qu'un spa Jacuzzi, le tout dans une cour
intime bordée de haies matures avec remise. Quatre espaces
de stationnement asphaltés complètent l'ensemble.

Emplacement idéal à proximité de nombreux services tels que
Costco, Walmart et IKEA, ainsi que des écoles, parcs,
installations sportives, axes routiers majeurs et de
Aéroport international Jean-Lesage de Québec. Une
opportunité rare alliant confort, modernité et polyvalence!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Particularités	Intergénération
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 3816 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 251 / year

Yanick Bélanger

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1979 Rue du Petit Prince

L'Ancienne-Lorette, QC G2E

10632450

$649,900

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