218 Rue Aumont, Saint-Calixte, QC J0K

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de bains

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cour

Vue d'ensemble

Façade

Cour

Duplex for sale.

218 Rue Aumont

Saint-Calixte, QC J0K

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18437235

MLS

$579,000

ASKING PRICE

2

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

218 Rue Aumont

Luminaires.

N/A

Magnifique duplex moderne de conception à aire ouverte,
offrant 2 grands logements 4½ lumineux et fonctionnels.
Chaque unité comprend :

2 chambres à coucher spacieuses

Espace laveuse-sécheuse

Fenestration abondante procurant une superbe luminosité
naturelle

En plus, un bachelor 4½ avec entrée indépendante, parfait
pour générer un revenu supplémentaire.

Garantie de construction neuve de 2 ans incluse
Terrain généreux de 32 807 pi²
Secteur familial recherché, près de toutes les commodités
: écoles, garderies, commerces et axes routiers principaux.

Occupation double possible -- Vendeur motivé !
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou
propriétaires occupants souhaitant rentabiliser leur achat
dès la première année.

Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Système BIONEST
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 1 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / year

Copernic Philosca

Annie Rachel Raymond

Torry Jean-Baptiste

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218 Rue Aumont

Saint-Calixte, QC J0K

18437235

$579,000

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COST AND FEES

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Copernic Philosca

Annie Rachel Raymond

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