2221 Route de St Philippe, Val-d'Or, QC J9P

Façade

Photo aérienne

Cour

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Bureau

Façade

Terrasse

Garage

Façade

Cour

Façade

Maison de plain-pied for sale.

2221 Route de St Philippe

Val-d'Or, QC J9P

13139941

MLS

$565,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

2221 Route de St Philippe

Magnifique propriété "Bonneville" construite en 2011, érigée sur un vaste terrain boisé de 52 500 pi² offrant tranquillité et intimité, sans voisins à l'arrière. Accès direct aux pistes de motoneige et à deux plans d'eau à proximité. Aires ouvertes lumineuses et matériaux de qualité pour un confort incomparable. Deux garages -- un annexé et un double chauffé et isolé -- ainsi qu'une piscine hors terre de 24 pi complètent parfaitement l'ensemble. Une demeure chaleureuse, idéale pour les amateurs d'espace et de plein air!

Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, aspirateur central et acc, piscine,thermopompe et accessoires, stores, cinéma maison de la salle de cinéma, projecteur, luminaires, appareil de gym, gazebo, bacs jardinage, module enfants, remorque artisanale vtt, Bac vert et bleu. Sofa électrique salon rdc, foyer électrique SS. Système de porte de garage électrique (encore emballé). Amplificateur de signal cellulaire, possibilité d'inclure Fifth Wheel Sundance 2010 287XL

Meubles et effets personnels du vendeur

Conditionnel à ce que les vendeurs trouvent une maison
répondant à ses critères. Les mesures et dimensions seront
confirmées à l'obtention du nouveau certificat de
localisation présentement en commande. Le VENDEUR s'engage
à ce qu'une somme de 10 000 $ soit remise à l'ACHETEUR à
même le produit de la vente, lors de la signature de l'acte
de vente chez le notaire instrumentant. Cette somme
constitue une remise consentie par le VENDEUR pour
contribuer aux travaux de rénovation que l'ACHETEUR entend
réaliser à la propriété et ne modifie pas le prix de vente
convenu à la promesse d'achat.

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Sauna
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Simili-Pierre, Vinyle
Armoires	Stratifié
Sous-sol	Totalement aménagé

Coût d'énergie	$ 3870 / year
Taxes municipales (2025)	$ 3469 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 290 / year

Pascale De Carufel

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2221 Route de St Philippe

Val-d'Or, QC J9P

13139941

$565,000

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Pascale De Carufel

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