2240 Rue du Beau Site, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3G

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Rangement

Salle de bains

Autre

Salle familiale

Vue d'ensemble

Autre

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Maison à étages for sale.

2240 Rue du Beau Site

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3G

11204165

MLS

2

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

2240 Rue du Beau Site

Unique,rénovée avec goût,en pleine nature,à quelques pas du magnifique lac St-Charles!Terrain boisé de 287 500pc.Cette charmante et lumineuse maison style chalet suisse(2004),de 28pX34p saura vous charmer avec sa cuisine rénovée,son aire ouverte,ses portes françaises,son plafond de 14 pieds au salon,ses planchers de bois au RDC et son terrain de rêve en pleine nature avec sentiers en montagne!Poêle à bois au rez-de-jardin.2 chambres à coucher(non fermée au rez-de-jardin)dont une avec grand walk-in.Site exceptionnel,tranquillité assurée,présence de plusieurs érables pour un futur projet.Idéal pour le télétravail,Services essentiels à proximité

Thermopompe murale, Échangeur d'air,Tringles et rideaux, 2 poêles à bois: intérieur et extérieur,four à micro-ondes et hotte intégrée (Samsung 2023),Balayeuse centrale et accessoires,Luminaires et ventilateurs.

Génératrice, Lave-vaisselle, Caméras de surveillance à l'arrière (non reliée), Sonnette caméra Ring (2024), Système d'alarme et d'incendie (non relié)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et péril
de l'acheteur (la propriété fut acquise de la sorte), la 2e
chambre se trouve au rez-de-jardin mais n'est pas fermée
par une porte et la fenêtre n'est pas conforme. Il y a
possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol. Beaucoup
de rangement. Douche au 2e niveau, bain au rez-de-jardin.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2025)	$ 3279 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 238 / year

Leslie Levesque

Naomi Deschênes

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2240 Rue du Beau Site

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3G

11204165

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