23 Rue St André, Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K

Façade

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Hall d'entrée

Rangement

Hall d'entrée

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Terrasse

Cour

Remise

Cour

Face arrière

Façade

Vue d'ensemble

Terre/Terrain

Face arrière

Vue d'ensemble

Proximité

Vue d'ensemble

Proximité

Plan (croquis)

Maison à étages for sale.

23 Rue St André

Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K

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23384972

MLS

$659,000

ASKING PRICE

7

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

23 Rue St André

Fixtures, luminaires, fixtures et pôles à rideaux, remise, hotte de four, système d'alarme et caméra (à être pris en charge par l'acheteur), piano du sous-sol et banc du piano

Petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, rideaux, effets personnels des vendeurs, contenue de la remise, lave vaisselle.

Charmante propriété à Saint-Roch-de-l'Achigan offrant une
aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine
spacieuse avec beaucoup de rangement et de magnifiques
luminaires au style vintage. Avec ses chambres
confortables, ses deux salles de bains et son sous-sol
polyvalent, elle est parfaite pour toute la famille!

Hall d'entrée:
Belle porte pleine avec ajout de vitre sur chaque côté.
Énorme garde-robe d'entrée walk-in complètement aménagé
avec lumière
Luminaire artisanale à quatre lanternes en verre ambré

Air ouverte salon, cuisine, salle à manger avec plafond
cathédrale

Salon:
Deux grandes fenêtre
Lumières encastrées

Cuisine:
Grand îlot avec comptoir lunch 3 places et espace cellier
ou petit frigo
Espace pour très grand régfrigérateur
Énorme garde-manger walk-in aménagé avec lumière
Évier double
Beaucoup d'armoire offrant énormément de rangement
Dosseret en céramique
Hotte en stainless
Luminaire linéaire à six ampoules suspendues style vintage

Salle à manger:
Porte patio surdimensionnée donnant accès à la cour intime
Magnifique luminaire à lanternes style vintage avec
suspension style bois
Grand garde-robe double offrant du rangement supplémentaire

Chambre à coucher principale:
Garde-robe double avec porte miroir
Garde-robe style walk-in aménagé avec porte menant à la
salle de bain
Lumières encastrées
Deux grandes fenêtres

Salle de bains:
Magnifique douche en céramique avec porte vitrée
Niche de douche
Magnifique bain autoportant
Luminaire studio triple
Vanité offrant beaucoup de rangement

Chambre à coucher:
Grand garde-robe avec lumière
Grande fenêtre

*Sous-sol*

Deux chambres avec garde-robe double

Chambre avec porte menant dans une pièce pouvant être
converti en walk-in, en plus grande chambre, ou en bureau.

Salle de rangement

Salle familiale:
2 Garde-robe
Espace polyvalent offrant plusieurs options

Salle de lavage:
Beaucoup de rangement
Comptoir pratique
Luminaire style studio quadruple

Salle de bains:
Bain douche avec tablettes
Vanité de rangement avec lavabo

Un autre rangement sous l'escalier

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3671 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 428 / year

Benjamin Rousseau

Jessica Budge

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23 Rue St André

Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K

23384972

$659,000

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EXCLUDED

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COST AND FEES

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Benjamin Rousseau

Jessica Budge

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