24 Place de Grandpré, Lorraine, QC J6Z

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10779355

MLS

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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24 Place de Grandpré

VISITE LIBRE DIMANCHE 16 AOÛT 14h à 16h Découvrez cette charmante unité de coin, située dans un rond-point paisible à proximité d'un parc. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, une cour nouvellement aménagée et un environnement convivial où il fait bon vivre. Profitez d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.

stores, meuble mural de la salle de bain, luminaires, PAX dans la chambre principale, micro-onde

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, foyer extérieur, mobilier extérieur, laveuse, sécheuse, luminaires du salon

Découvrez cette belle propriété de coin située dans un
rond-point paisible, à quelques pas d'une école primaire et
de parcs. Son emplacement recherché et son environnement
convivial en font un endroit idéal pour une famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vestibule avec
rangement pratique. Le salon, de belle dimension, profite
d'une grande fenestration laissant entrer une abondante
lumière naturelle. La salle à manger avec banquette et
rangement offre un espace chaleureux pour les repas en
famille. La cuisine, dotée d'un grand îlot central, propose
une belle fonctionnalité grâce à son espace de travail
généreux et ses nombreux rangements.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le
sous-sol vous offre un espace laveuse-sécheuse, une
deuxième salle de bain ainsi qu'une salle familiale
polyvalente pouvant répondre à plusieurs besoins.

La cour aménagée est un véritable atout avec sa nouvelle
galerie et sa pergola, créant un espace parfait pour
recevoir ou profiter des belles journées d'été. L'espace
foyer ajoute une ambiance chaleureuse pour les moments de
détente, et le nouveau cabanon avec électricité offre un
rangement supplémentaire très pratique.

Une propriété bien entretenue, offrant un emplacement de
choix, de beaux espaces de vie et un environnement où il
fait bon vivre. Une occasion à saisir!

Rénovations et améliorations:
-nouveau cabanon avec électricité (2024)
-nouveau pergola fixé (2024)
-margelle au niveau de la fenêtre arrière
-recouvrement de vinyle et nouvelle vanité dans la salle de
bain du sous-sol
-ajout de rallonges de gouttières
-nouveau micro-onde hotte
-nouvelle banquette avec rangement fixée dans la salle à
manger
-nouveaux luminaires
-nouvelle porte de douche dans la salle de bain à l'étage

Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2026)	$ 2563 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 251 / year

Victoria Hamel-Paquet

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