240 Rue Irénée Gauthier, Charlemagne, QC J5Z

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Cour

Face arrière

Cour

Façade

Maison de plain-pied for sale.

240 Rue Irénée Gauthier

Charlemagne, QC J5Z

10801716

MLS

$548,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

240 Rue Irénée Gauthier

Propriété située dans un secteur recherché, à 2 minutes de l'autoroute. Possibilité de refaire une 3e chambre. Au RDC, le plancher flottant a été installé pour masquer les retraits du mur entre les 2 chambres et 2 gardes robes qui ont été retiré. Il y a le plancher original en latte de bois comme la chambre principale. Seul le hall d'entrée devra être refait en céramique ou ardoise. Le sous-sol aménagé propose une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain, parfait pour un logement d'appoint. Profitez d'une cour intime bordée de cèdres matures. Garage détaché, isolé et chauffé. Remise avec électricité. Possibilité occupation rapide.

Poêle, réfrigérateur, souffleuse, rideaux, fixtures, bureau antique au sous-sol

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Taxes municipales (2025)	$ 3022 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 289 / year

Stéphane Lapointe

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240 Rue Irénée Gauthier

Charlemagne, QC J5Z

10801716

$548,000

3

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EXCLUDED

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