25 Av. de Marsal, Lorraine, QC J6Z

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Boudoir

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Terrasse

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Intergénération

Garage

Piscine

Cour

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Maison à étages for sale.

25 Av. de Marsal

Lorraine, QC J6Z

19483212

MLS

$799,000

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

25 Av. de Marsal

Nouveauté sur le marché située dans l'un des secteurs les plus prisés et familiale à Lorraine. Cette élégante propriété se distingue par ses volumes généreux, ses 4 chambres et son concept intergénérationnel offrant une grande flexibilité. Le plafond cathédrale au salon et à l'entrée crée une impression de grandeur et une luminosité remarquable. Terrain spacieux avec piscine creusée, garage intégré et nombreuses rénovations réalisées avec soin au fil du temps. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, style et qualité de vie.

Luminaires, rideaux, hotte micro-onde, Gazebo, Spa, Thermopompe, Meuble gris et chaise dans la chambre du haut, Meubles gris à coté de la salle de bain, Aspirateur centrale et ses accessoires

Meuble-meublants, lave-vaisselle 2X, support mural TV, Haut-parleur

Située au 25, avenue de Marsal à Lorraine, cette propriété
bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier
recherché, paisible et familial, reconnu pour sa qualité de
vie, sa tranquillité et sa proximité avec les services,
écoles, parcs et axes routiers. Un secteur prisé offrant à
la fois intimité et accessibilité.

Construite en 1979, cette imposante demeure briquée sur ses
quatre côtés offre une superficie généreuse avec 16 pièces
dont 4 chambres à coucher, et se distingue par sa
configuration intergénérationnelle. Le logement au
sous-sol, entièrement rénové constitue un espace idéal pour
un membre de la famille, un adolescent ou pour un revenu
d'appoint, tout en conservant l'intimité de chacun.

L'intérieur se démarque par ses volumes spacieux, son
plafond cathédral apportant luminosité et caractère, ainsi
que par les nombreuses rénovations effectuées avec soin au
fil des années, tant par la propriétaire actuelle que par
les précédents témoignant d'un entretien rigoureux et
constant.

À l'extérieur, la cour offre un véritable havre de paix:
piscine creusée, spa, patio, aménagement paysager et haies
matures le tout procurant une grande intimité. Un espace
parfait pour profiter pleinement des belles saisons.

La propriété dispose également d'un garage, d'un grand
stationnement ainsi que d'une terrasse sur le toit du
garage, accessible par deux chambres, ajoutant une touche
distinctive et fonctionnelle à l'ensemble. Une propriété
spacieuse, polyvalente et soigneusement entretenue, située
dans un environnement de qualité--une opportunité rare à
Lorraine.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Mélamine
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Particularités	Intergénération
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5174 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 476 / year

Frédéric Fisette

Jean Francois Fisette

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25 Av. de Marsal

Lorraine, QC J6Z

19483212

$799,000

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25 Av. de Marsal

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EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Frédéric Fisette

Jean Francois Fisette

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