256 Boul. de Maple Grove, Beauharnois, QC J6N

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Extérieur

Maison à étages for sale.

256 Boul. de Maple Grove

Beauharnois, QC J6N

14637490

MLS

$1,699,000

ASKING PRICE

10

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

View the map Schedule a showing Print Listing Request Information

Welcome To

256 Boul. de Maple Grove

AVIS AUX INVESTISSEURS - JUSQU'À 18 UNITÉS. Voici une opportunité immobilière exceptionnelle à Beauharnois : un terrain directement situé sur le bord du majestueux Lac Saint-Louis, offrant un cadre de vie unique et une rareté sur le marché. Ce site privilégié permet, selon la réglementation municipale, la construction de jusqu'à 18 unités locatives. Il s'agit d'un emplacement idéal pour un projet résidentiel haut de gamme, destiné à une clientèle recherchant à la fois tranquillité, vue sur l'eau et proximité des services. Emplacement stratégique, à quelques minutes de l'autoroute 30 et des commodités locales. Voir l'Addenda

N/A

Tous les effets personnels du vendeur.

AVIS AUX INVESTISSEURS -- Jusqu'à 18 unités locatives au
bord du lac St-Louis.

Voici une opportunité immobilière exceptionnelle à
Beauharnois : un terrain directement situé sur le bord du
majestueux Lac Saint-Louis, offrant un cadre de vie unique
et une rareté sur le marché.

Ce site privilégié permet, selon la réglementation
municipale, la construction de jusqu'à 18 unités locatives.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour un projet résidentiel
haut de gamme, destiné à une clientèle recherchant à la
fois tranquillité, vue sur l'eau et proximité des services.

Caractéristiques clés :
Terrain bordé par le Lac Saint-Louis, avec une vue
imprenable sur l'eau et les couchers de soleil.

Possibilité de construction jusqu'à 18 logements locatifs
(sous réserve de vérifications à la municipalité)

Emplacement stratégique : à quelques minutes de l'autoroute
30 et des commodités locales

Secteur paisible, parfait pour du locatif de qualité

Dans un marché où les terrains disponibles pour des projets
de cette envergure sont extrêmement rares, cette propriété
représente une occasion à ne pas manquer pour promoteurs et
investisseurs.

Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Zonage	Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire

Taxes municipales (2025)	$ 6452 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 620 / year

Loïc Gagnon

Loading street view...

256 Boul. de Maple Grove

Beauharnois, QC J6N

14637490

$1,699,000

10

2

Welcome To

256 Boul. de Maple Grove

INCLUDED

EXCLUDED

DETAILED DESCRIPTION

CHARACTERISTICS

COST AND FEES

LISTING BROKER

Loïc Gagnon

STREET VIEW