270 Rue Marie Rose, La Malbaie, QC G5A

Face arrière

Façade

Photo aérienne

Terrasse

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Cour

Spa

Photo aérienne

Maison à étages for sale.

270 Rue Marie Rose

La Malbaie, QC G5A

14084272

MLS

$1,490,000

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

4

BATHROOM(S)

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Welcome To

270 Rue Marie Rose

Située à La Malbaie, cette résidence touristique hautement rentable représente une occasion d'investissement exceptionnelle avec plus de 115 000 $ de revenus bruts annuels. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie, elle est nichée au sommet du prestigieux domaine Les Terrasses Cap-à-l'Aigle, offrant une vue spectaculaire entre ciel et terre. Conçue pour minimiser l'entretien grâce à des matériaux durables comme l'acier et le cèdre, cette propriété a été réalisée par un entrepreneur reconnu de la région. Cotée 5 étoiles sur plusieurs plateformes, elle propose un aménagement haut de gamme et est vendue meublé.

Sont inclus dans la vente tous les biens meubles, effets et objets se trouvant dans la propriété.

N/A

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Revêtements	Acier, Bois, Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Équipement disponible	Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Toiture	Membrane élastomère
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2026)	$ 17274 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 613 / year

Yan Genois

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270 Rue Marie Rose

La Malbaie, QC G5A

14084272

$1,490,000

4

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EXCLUDED

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