29 Rue Louis IX, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

Cuisine

Salon

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Vue

Duplex for sale.

29 Rue Louis IX

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

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23426234

MLS

$475,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

29 Rue Louis IX

Duplex rénové avec possibilité de rentabilité ! Situé dans un secteur animé et recherché de Loretteville, il est composé de deux 5½ libres immédiatement. Avec un revenu net d'exploitation projeté de 35 000 $, cet immeuble combine le cachet d'une construction historique et les normes d'aujourd'hui. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu stable ou propriétaire occupant, cette propriété répond à tous les scénarios. Sa localisation stratégique vous place près des commerces, des écoles et du transport en commun, faisant de cet immeuble un choix judicieux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

N/A

1. l'immeuble est actuellement sous le numéro de lot : 1
109 157, le nouveau lot sera 6 612 406. Tout offre d'achat
devra être conditionnelle à l'obtention du permis de
lotissement et devra être sous le numéro du lot projeter.

2. Un nouveau certificat de localisation a été commandé par
le vendeur.

Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Proximité	École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Taxes municipales (2025)	$ 3569 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 90 / year

Denis Tomani

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29 Rue Louis IX

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

23426234

$475,000

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