3010 Rue Jeannotte, Mascouche, QC J7K

Vue

Extérieur

Façade

Balcon

Stationnement

Terre/Terrain

Vue

Vue d'ensemble

Vue

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Bureau

Sous-sol

Salle de bains

Maison à étages for sale.

3010 Rue Jeannotte

Mascouche, QC J7K

20611849

MLS

$449,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

3010 Rue Jeannotte

En bordure de la rivière Mascouche, cette propriété construite en 2004 se dresse sur un vaste terrain de 21 195 pi² au zonage polyvalent, permettant aussi bien l'habitation que le commerce. Elle combine le charme d'un environnement naturel et la commodité d'un emplacement idéal : écoles, épiceries et services essentiels tout près, à seulement 7 minutes de la gare et de l'autoroute. Que ce soit pour y établir votre foyer, une jeune famille ou un couple y trouvera l'équilibre parfait entre espace, tranquillité et praticité.

Luminaires, pôles et rideaux, air climatisé, lave-vaisselle

objets personnels du vendeur, frigidaire, four

Construite en 2004, cette propriété se distingue avant tout
par son emplacement et par la flexibilité qu'elle offre.
Située en plein coeur de Mascouche, sur un terrain boisé de
21 195 pi², elle permet à la fois une utilisation
résidentielle et commerciale grâce à son zonage polyvalent.

À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions
ainsi qu'un bureau. Cet espace supplémentaire est pratique
pour le télétravail, les études ou tout autre besoin de
rangement. La configuration des pièces est simple,
fonctionnelle et adaptée à une vie quotidienne sans
compromis.

Le sous-sol est un point fort à souligner : il bénéficie
d'une entrée indépendante. Cette caractéristique ouvre la
porte à plusieurs possibilités, que ce soit pour accueillir
un proche, aménager un espace professionnel, ou tout
simplement créer une salle familiale ou un atelier. C'est
un niveau qui s'adapte facilement à différents projets
selon vos besoins.

Le terrain de 21 195 pi² offre beaucoup d'espace extérieur,
tout en gardant une belle intimité grâce à sa portion
boisée. C'est un environnement agréable, que ce soit pour
profiter de l'été, aménager un coin pour les enfants ou
simplement avoir un grand terrain en ville sans trop
d'entretien.

L'emplacement est un autre atout majeur. La propriété est
située à proximité immédiate de plusieurs écoles,
épiceries, restaurants et services essentiels. La gare de
Mascouche et l'autoroute se trouvent à environ 7 minutes,
ce qui facilite les déplacements vers Montréal ou les
environs. On bénéficie donc à la fois de la tranquillité du
secteur et de la praticité d'un accès rapide aux services
et aux axes routiers.

En résumé, il s'agit d'une maison bien située, sur un grand
terrain, offrant une flexibilité d'usage intéressante et
des espaces intérieurs pratiques. Elle conviendra
parfaitement à un couple ou à une jeune famille qui
recherche un endroit fonctionnel, central et offrant des
possibilités d'évolution à long terme.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Granulat (agrégat), Vinyle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Taxes municipales (2025)	$ 3453 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 294 / year

Michaël Labelle

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3010 Rue Jeannotte

Mascouche, QC J7K

20611849

$449,000

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EXCLUDED

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