3386 Ch. Ste Thérèse, Carignan, QC J3L

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Hall d'entrée

Boudoir

Cuisine

Cuisinette

Cuisine

Cuisinette

Salle à manger

PASAGEWAY

Salon

Escalier

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Escalier

Sous-sol

Salle familiale

Salle de jeux

Salle de lavage

Salle de bains

Salle d'exercice

Face arrière

Cour

Piscine

Spa

Face arrière

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Façade

Maison à étages for sale.

3386 Ch. Ste Thérèse

Carignan, QC J3L

25543686

MLS

4

BEDROOM(S)

3

BATHROOM(S)

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Welcome To

3386 Ch. Ste Thérèse

Propriété d'exception située dans un environnement paisible à Carignan, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces généreux, sa cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine aménagée, son impressionnant salon aux plafonds cathédrale de 25 pieds et sa fenestration abondante. Comprenant 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau et de nombreux espaces polyvalents. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, spa, pavillon avec cuisine extérieure, espaces de détente et garage double chauffé. Une propriété unique à découvrir!

Stores, rideaux, pôles, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, spa, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires.

Laveuse, sécheuse, tous les meubles du vendeur.

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ LUXE, ESPACE ET NATURE SE
RENCONTRENT!

Située à Carignan, cette propriété se distingue par son
architecture impressionnante, ses matériaux de qualité et
ses espaces soigneusement aménagés.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec penderie, une
salle d'eau et un élégant boudoir.

La cuisine haut de gamme saura séduire les amateurs de
gastronomie grâce à ses nombreux équipements :
- Immense îlot central en quartz et rangement abondant.
- Cuisinière au gaz avec hotte encastrée et robinet de
style Pot Filler.
- Arrière-cuisine (Butler's Pantry) avec évier, comptoirs
et rangement supplémentaire.
- Cellier pouvant accueillir environ 150 bouteilles.

La salle à manger spacieuse donne accès au balcon couvert
par deux portes-patio. Un foyer au propane avec mur de
pierre sépare élégamment la salle à manger du salon, tout
en conservant l'ouverture des espaces.

Le salon impressionne avec ses plafonds cathédrale de 25
pieds et son immense mur fenestré offrant une luminosité
exceptionnelle.

ÉTAGE
Avec ses plafonds de 9 pieds et sa vue plongeante sur le
salon, l'étage comprend quatre chambres à coucher.

La chambre principale propose un walk-in dissimulé derrière
le mur du lit et une salle de bains attenante avec douche
vitrée, double lavabo et toilette privée.

Trois autres chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi
qu'une deuxième salle de bains avec bain autoportant,
douche à l'italienne et double lavabo complètent l'étage.

Les deux salles de bains à l'étage et la salle d'eau du
rez-de-chaussée bénéficient de planchers chauffants.

SOUS-SOL
Grande salle familiale actuellement aménagée en salle de
jeux, idéale également pour un cinéma maison.

Pièce polyvalente utilisée comme salle d'exercice.

Troisième salle de bains complète avec douche, deux lavabos
et espace buanderie.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Une cour exceptionnelle pensée pour profiter pleinement de
la belle saison :
- Balcon couvert avec espace repas et détente.
- Piscine creusée de 12 x 21 pieds dans un espace clôturé.
- Pavillon avec cuisine extérieure, spa couvert et
rangement.
- Espace foyer extérieur aménagé en contrebas.
- Vaste terrain gazonné.
- Garage double chauffé et stationnement pour quatre
véhicules supplémentaires.

LOCALISATION
Située dans un environnement paisible entouré de cours
d'eau et de verdure, cette propriété est idéale pour les
amateurs de nature et de plein air. Profitez de la
tranquillité tout en demeurant à proximité des commerces,
écoles, services et principaux axes routiers de la Rive-Sud.

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À DÉCOUVRIR!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Autre, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Piscine	Chauffée, Creusée
Particularités	Coin de rue
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 4576 / year
Taxes municipales (2026)	$ 4912 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 572 / year

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

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3386 Ch. Ste Thérèse

Carignan, QC J3L

25543686

4

3

Welcome To

3386 Ch. Ste Thérèse

INCLUDED

EXCLUDED

DETAILED DESCRIPTION

CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

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