34 34e Avenue, Bois-des-Filion, QC J6Z

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Rangement

Balcon

Cour

Maison de plain-pied for sale.

34 34e Avenue

Bois-des-Filion, QC J6Z

27911532

MLS

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

34 34e Avenue

Magnifique plein-pied jumelé à Bois-des-Filion idéalement situé à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte conviviale qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine donnant accès à une cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle, le tout pensé pour le confort de la famille.Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2023. Cet espace polyvalent et chaleureux saura répondre à tous vos besoins.

Chauffe eau, luminaires, lave-vaisselle, stores, aspirateur central ,système d'alarme (non fonctionnel).

Rideaux et pôles

Magnifique plein-pied jumelé à Bois-des-Filion.

Idéalement situé à proximité de tous les services
essentiels et des principaux axes routiers.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte
conviviale qui regroupe le salon, la salle à manger et la
cuisine donnant accès à une cour intime, parfaite pour
profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également
trois chambres à coucher et une salle de bain, le tout
pensé pour le confort de la famille.

Entièrement aménagé en 2023, le sous-sol propose un vaste
espace de vie chaleureux et polyvalent, idéal comme salle
familiale, espace de jeux ou bureau. La superbe salle de
bain, combinée à une section salle de lavage pratique et à
de nombreux rangements, vous séduira dès le premier coup
d'oeil.

Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour
allier confort, style et fonctionnalité.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3196 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 301 / year

Mathieu Éthier

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