342 Rue des Écureuils, Adstock, QC G0N

Façade

Vue sur l'eau

Façade

Face arrière

Façade

Face arrière

Façade

Cuisine

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Vue sur l'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de lavage

Atelier

Vue sur l'eau

Remise

Terrasse

Extérieur

Vue sur l'eau

Maison à étages for sale.

342 Rue des Écureuils

Adstock, QC G0N

23020067

MLS

$875,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

342 Rue des Écureuils

Accès direct au Lac du Huit avec quai privé de 72 pieds! Cette superbe propriété clé en main construite en 2018 vous séduira par sa luminosité et ses vues imprenables sur le lac, visibles des trois niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un plafond cathédrale et un chaleureux foyer au gaz, créant un espace de vie invitant en toute saison. Située sur un vaste terrain dans un secteur recherché, à seulement une heure de Québec, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité de Thetford Mines et du Mont Adstock, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.

Luminaires, habillage de fenêtres, Aspirateur central, Cabanon, Champ d'épuration, Échangeur d'air, Fosse septique, Foyer, Luminaires, Puits artésien, Rideaux, Salle d'eau au r/c, Stores, Ventilateur, Génératrice, Air climatisé, Foyer au gaz, Thermopompe, Grand cabanon 14x15

N/A

Charmante propriété riveraine située directement au bord du
magnifique Lac du Huit ( navigable avec bateau à moteur ) ,
dans un secteur recherché de la région de
Chaudière-Appalaches. Érigée sur un vaste terrain offrant
intimité et tranquillité, cette résidence construite en
2018 propose un cadre de vie exceptionnel à seulement une
heure des ponts de Québec.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de
construction et la luminosité abondante qu'offre la
généreuse fenestration. Les aires de vie principales
bénéficient d'une vue remarquable sur le lac, créant une
ambiance chaleureuse et apaisante en toute saison. Le
rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon
accueillant agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour les
soirées plus fraîches, ainsi qu'un plafond cathédrale qui
accentue la sensation d'espace.

La propriété offre un accès direct au lac ainsi qu'un
impressionnant quai en aluminium et cèdre de 72 pieds avec
plateforme, parfait pour profiter pleinement des activités
nautiques, de la baignade ou simplement admirer les
magnifiques couchers de soleil sur l'eau. Le Lac du Huit
est reconnu pour son environnement paisible et sa qualité
de vie exceptionnelle.

Pour assurer un confort optimal à l'année, la résidence est
équipée d'une thermopompe Fujitsu ainsi que d'une
génératrice, procurant autonomie et tranquillité d'esprit
lors de pannes électriques. Le sous-sol comprend également
une pièce actuellement utilisée comme atelier et espace de
rangement, avec la plomberie déjà en place permettant
l'aménagement éventuel d'une salle de bain supplémentaire.

La propriété bénéficie d'une rue asphaltée et d'une
possibilité de raccordement futur à l'aqueduc municipal.
Son emplacement stratégique permet de profiter d'un
environnement naturel sans compromis sur l'accès aux
services.

Située à environ 15 minutes de Thetford Mines, vous aurez
accès à tous les services essentiels, incluant hôpital,
cliniques médicales, pharmacies, épiceries, écoles
primaires et secondaires, Cégep, commerces et services
professionnels.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité
de la Station récréotouristique du Mont Adstock, également
située à environ 15 minutes. Cette destination prisée offre
une multitude d'activités quatre saisons : ski alpin, ski
de fond, randonnée pédestre, vélo de montagne, golf,
raquette, planche à neige et bien plus encore.

Une propriété clé en main alliant confort moderne,
emplacement de choix, accès direct à l'eau et proximité des
services, offrant un style de vie incomparable pour les
amoureux de la nature et des activités de plein air. Les
inclusions comprennent notamment le quai, l'aspirateur
central, les luminaires et les toiles. Prise de possession
à discuter.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Bordé par l'eau, Navigable
Fenêtres	Aluminium, PVC
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4621 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 451 / year

Yan Genois

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342 Rue des Écureuils

Adstock, QC G0N

23020067

$875,000

3

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342 Rue des Écureuils

INCLUDED

EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Yan Genois

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