346 Ch. de Dublin, Shannon, QC G3S

Back facade

Patio

Waterfront

Backyard

Waterfront

Patio

Living room

Water view

Living room

Dining room

Kitchen

Primary bedroom

Ensuite bathroom

Bedroom

Hallway

Bathroom

Kitchen

Dining room

Living room

Dining room

Living room

Bathroom

Primary bedroom

Bedroom

Overall View

Waterfront

Water view

Other

Greenhouse

Waterfront

Greenhouse

Frontage

Bungalow for sale.

346 Ch. de Dublin

Shannon, QC G3S

13051577

MLS

$685,000

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

3

BATHROOM(S)

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Welcome To

346 Ch. de Dublin

Un cadre de vie unique où l'espace, la nature et la qualité se rencontrent. Cette propriété lumineuse offre de vastes espaces, 4 chambres (1 non-conforme, septique 3 chambres), ainsi que 3 salles de bains. Conçue avec soin, elle propose 2 cuisines, idéales pour une configuration bigénérationnelle ou pour une grande famille recherchant confort et intimité. Sa fenestration abondante offre une vue spectaculaire sur la rivière. Profitez d'un quai privé pour vos activités nautiques. Terrain spacieux, agrémenté d'une grande serre, complète ce havre paisible à proximité des services et sentiers. La maison n'est pas dans la zone d'inondation.

stores au rez-de-chaussée, génératrice (si contrat de location des réservoirs de propane pris en charge par l'acheteur), luminaires, lit escamotable, kayak à 2 personnes avec rames, serre

N/A

Possibilité de construire un garage, même dans la zone
20-100 ans, à valider avec la ville.

Basement	6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Water supply	Artesian well
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	ATV trail, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Park - green area, Snowmobile trail
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity, Wood
Topography	Flat
Distinctive features	Intergeneration, Navigable, No neighbours in the back, Water access, Waterfront, Wooded lot: hardwood trees
Landscaping	Landscape
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Sewage system	Purification field, Septic tank
Zoning	Residential
View	Water
Hearth stove	Wood burning stove

Municipal Taxes (2026)	$ 3014 / year
School taxes (2025)	$ 310 / year

Marie-Claude Bégin

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346 Ch. de Dublin

Shannon, QC G3S

13051577

$685,000

4

3

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EXCLUDED

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