354 Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

Façade

Terre/Terrain

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Salon

Escalier

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle d'exercice

Salle de lavage

Salle familiale

Salle de bains

Terre/Terrain

Maison à étages for sale.

354 Route 138

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

20538198

MLS

5

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

354 Route 138

Coup de coeur assuré pour cette propriété exceptionnelle offrant une superficie habitable impressionnante! Située sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, elle vous garantit intimité et tranquillité. Vous serez charmé par sa grande entrée accueillante, parfaite pour recevoir. La maison propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une vie familiale confortable. Avec son immense potentiel, elle représente une occasion rare de créer un espace à votre image. Localisée dans un secteur en forte demande, cette propriété combine emplacement stratégique et qualité de vie incomparable.

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, thermopompe piscine

lave-vaisselle

Cette propriété se distingue par son immense potentiel,
notamment grâce à sa généreuse superficie habitable et son
terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et
tranquillité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres sur
le même niveau, un atout recherché, avec la possibilité
d'aménager une seconde salle de bain attenante à la chambre
principale, selon vos besoins.

Les espaces de vie offrent une grande flexibilité
d'aménagement : la vaste salle à manger peut aisément être
combinée avec un salon, tandis que l'autre espace de séjour
peut être transformé en salle familiale. Les possibilités
sont nombreuses pour adapter la maison à votre style de vie.

Le cachet intérieur est rehaussé par de magnifiques
éléments en pierre, apportant chaleur et caractère. Au
sous-sol, les grandes fenêtres dégagées procurent une
luminosité abondante, créant un espace agréable et
fonctionnel. Chaque étage bénéficie également de sa propre
salle d'eau ou salle de bain pour un maximum de confort.

Située en retrait de la rue, la propriété offre un
environnement paisible, à l'abri du bruit de la
circulation, dans un secteur très recherché. Une
opportunité unique de créer un espace à votre image dans un
emplacement de choix.

Les fenêtres ont tous été refait ( 40 000$ approx )

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Taxes municipales (2026)	$ 3469 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 286 / year

Yan Genois

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354 Route 138

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

20538198

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Yan Genois

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