38 Rue des Cerisiers, Pont-Rouge, QC G3H

Frontage

Hallway

Kitchen

Dining room

Living room

Washroom

Bedroom

Bathroom

Family room

Playroom

Bathroom

Garage

Backyard

Patio

Overall View

Frontage

Two or more storey for sale.

38 Rue des Cerisiers

Pont-Rouge, QC G3H

10296022

MLS

4

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

38 Rue des Cerisiers

https://youtu.be/DqjDcQ66knA Magnifique cottage avec garage attaché. Construit en 2022 sur un terrain de 7815 pc, dans un tout nouveau quartier de Pont-Rouge. Vous serez renversés par sa fenestration surdimensionnée créant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est vaste et complètement ouvert. Les matériaux sont splendides et de la plus grande qualité. La cuisine est exceptionnelle. 4 grandes chambres dont 3 à l'étage. 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol complètement aménagé. La cour arrière est wow avec un grand patio, une terrasse au sol et une piscine h-t 18 pieds chauffée.

Luminaires, habillages de fenêtres, échangeur d'air, piscine hors-terre et accessoire, gazebo, ouvre-porte électrique, termopompe murale et accessoires, laveuse & sécheuse

Lave-vaisselle

Découvrez une propriété avec un look extérieur
extraordinaire et un intérieur qui l'est tout autant.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une aire de vie
ouverte et lumineuse. Les dimensions des pièces sauront
vous séduire très certainement. La cuisine conçue par
Mathurin charmera les plus exigeants d'entre vous avec son
grand îlot (6p X 3p), ses comptoirs de quartz, ses armoires
en mélamine fini grains de bois et pleine hauteur, son
amalgame de couleurs et ses encastrés.

À l'étage, ce sont 3 belles et grandes chambres à coucher
qui vous charmeront, dont la chambre des maîtres et son
walk-in (8p X 4p). La salle de bains se démarquera
également par son espace, sa douche (48 pces X 36 pces) et
son joli bain autoportant avec ses lignes épurées.

Ces deux étages seront toujours tempérés à votre goût grâce
à la thermopompe avec 2 têtes murales, une sur chaque étage.

Le sous-sol saura vous offrir les essentiels tels qu'une
belle salle familiale, une 4è chambre à coucher, une 2è
salle de bains complète et la buanderie.

La cour est entièrement clôturée, avec un patio en bois
(16p X 16p), une terrasse au sol en inter blocs (16p X 16p)
et une piscine hors-terre 18 pieds chauffée.

N'oublions pas le garage.

Bonne visite!!!

Basement	6 feet and over, Finished basement
Pool	Above-ground
Siding	Aluminum, Brick, Stone
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Garage	Attached, Heated, Single width
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Window type	Crank handle, French window
Proximity	Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Park - green area
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Landscaping	Fenced
Parking	Garage, Outdoor
Cupboard	Melamine, Other
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential

Municipal Taxes (2026)	$ 4260 / year
School taxes (2026)	$ 320 / year

Alexandre Normandin

Antoine-Olivier Couillard

Valérie Bergeron

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38 Rue des Cerisiers

Pont-Rouge, QC G3H

10296022

4

2

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38 Rue des Cerisiers

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EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Alexandre Normandin

Antoine-Olivier Couillard

Valérie Bergeron

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