4010 Rue Roland, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Z

Façade

Balcon

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Mezzanine

Escalier

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Entrée extérieure

Balcon

Face arrière

Cour

Façade

Maison de plain-pied for sale.

4010 Rue Roland

Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Z

28830742

MLS

$589,900

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

4010 Rue Roland

Une maison pleine de charme dans un quartier paisible et recherché Cette chaleureuse propriété vous enveloppe d'une atmosphère accueillante et authentique. Avec ses boiseries, son plafond cathédrale, sa mezzanine lumineuse et son foyer au bois, elle évoque le style d'un petit chalet douillet, simple et confortable. Un lieu de vie où l'on se sent bien, prêt à accueillir vos projets, votre famille et vos moments précieux.

- Thermopompe, installation aspirateur central, luminaires et ventilateurs (à l'exception de celui de la chambre principale).

-Rideaux ainsi que les biens personnels des propriétaires.

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant
de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un accès
rapide aux principaux axes routiers (autoroute 30, route
112) et à de nombreux services essentiels :

À seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, parfait
pour les professionnels qui souhaitent un compromis entre
tranquillité et accessibilité. 54121381948

-À 10 minutes de la station REM Quartier, facilitant les
déplacements vers le centre-ville sans tracas.

-À proximité du DIX30, un des plus grands centres
commerciaux à ciel ouvert au Canada, avec restaurants,
boutiques, cinéma, centre sportif, spa, etc.

12 minutes des Promenades Saint-Bruno et du Costco
Saint-Bruno, pour un accès facile à une grande variété de
commerces et services. 181818
-De nombreux commerces de proximité sur le boulevard
Cousineau et le boulevard Grande-Allée : épiceries,
cliniques, cafés, banques, pharmacies.

-À 7 minutes à pied d'une école primaire, idéale pour les
jeunes familles.

-Garderies, parcs de quartier et écoles secondaires
également accessibles en quelques minutes.

-À seulement 5 minutes du Parc de la Cité, un vaste espace
vert avec lac, pistes cyclables, sentiers pédestres, aires
de jeux et événements saisonniers
-- Un lieu prisé pour les activités familiales, le jogging
ou les pique-niques.
Service d'autobus à proximité (RTL), facilitant les
déplacements locaux sans voiture. 105

Cette maison pourrait bien être votre prochain chez-vous.
Appelez-moi pour la visiter !

Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3351 / year
Taxes scolaires (2024)	$ 297 / year

Lorena Lopez

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4010 Rue Roland

Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Z

28830742

$589,900

3

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4010 Rue Roland

INCLUDED

EXCLUDED

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COST AND FEES

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Lorena Lopez

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