4345 Rue Martin, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Remise

Appartement for sale.

4345 Rue Martin

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

20165295

MLS

$314,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

4345 Rue Martin

Ce magnifique condo de trois chambres est idéalement situé en plein coeur de la ville, offrant un accès direct à toutes les commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie paisible. Lumineux et spacieux, l'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres Les trois chambres offrent confort et espace, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, récemment rénovée, présente un style contemporain et des finitions en céramique. Ce condo se trouve à quelques pas des restaurants, des boutiques, des transports en commun, ainsi que des parcs, permettant de profiter pleinement de la vie

Store, rideaux, micro-ondes encastrée, set de patio

Tous les meubles et meublants personnel

Condo prestigieux de 3 chambres situé au rez-de-chaussée,
dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest.
Offrant une luminosité exceptionnelle et une disposition
moderne, cette unité se distingue par son confort, son
accessibilité et son charme irrésistible.

L'aire de vie ouverte propose une atmosphère chaleureuse et
élégante, idéale autant pour recevoir que pour profiter du
quotidien. Les trois chambres de belles dimensions
permettent une polyvalence remarquable : télétravail,
famille, invités -- tout y trouve sa place. La salle de
bains spacieuse, impeccablement entretenue, complète
parfaitement cet espace.

Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes
cyclables et services essentiels, ce condo offre un
équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie
active. Un produit rare sur le marché, convoité et prêt à
accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite s'impose -- un vrai coup de coeur garanti.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 2400 / year
Taxes municipales (2025)	$ 1903 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 110 / year

Rani Najibi

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4345 Rue Martin

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

20165295

$314,000

3

1

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4345 Rue Martin

INCLUDED

EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Rani Najibi

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