471 Rue du Charbonnier, Trois-Rivières, QC G8T

Façade

Face arrière

Rangement

Hall d'entrée

Logement

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Autre

Extérieur

Photo aérienne

Quadruplex for sale.

471 Rue du Charbonnier

Trois-Rivières, QC G8T

23269044

MLS

$649,900

ASKING PRICE

2

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

471 Rue du Charbonnier

Investisseurs, voici une occasion à saisir! Situé dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce quadruplex tout brique sur quatre faces comprend 4 logements de 4 ½, tous loués, offrant ainsi de bons revenus locatifs. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et de tous les services, constitue un atout indéniable pour votre investissement. Une belle opportunité d'ajouter un immeuble à revenus à votre portefeuille immobilier. À découvrir!

Bacs à poubelle et récupération

Tous les biens et meubles des locataires

N/A

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

Assurances	$ 1865 / year
Déneigement / pelouse	$ 600 / year
Taxes municipales (2026)	$ 4769 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 214 / year

Josianne Thibeault

Milaine Thibeault

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471 Rue du Charbonnier

Trois-Rivières, QC G8T

23269044

$649,900

2

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COST AND FEES

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Josianne Thibeault

Milaine Thibeault

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