5 Rue de la Forêt, Saint-Gabriel-de-Valcartier, QC G0A

Façade

Garage

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Rangement

Terrasse

Remise

Garage

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Cour

Façade

Extérieur

Maison de plain-pied for sale.

5 Rue de la Forêt

Saint-Gabriel-de-Valcartier, QC G0A

Virtual Visit

16595993

MLS

$599,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

5 Rue de la Forêt

**NOUVEAU PRIX pour vente rapide, TRANSFERT MILITAIRE!!! À QUI LA CHANCE? Magnifique propriété construite en 2013 avec garage 19x26 incluant lift, nichée sur un vaste terrain de 32 700pi² en pleine nature. Salon lumineux, salle à manger harmonieuse et cuisine moderne aux généreux rangements et plans de travail raffinés. Deux grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain lumineuse et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de lavage et salle de bain complète. Profitez d'une terrasse couverte et d'une cour privée bordée d'arbres matures, pour un coin de tranquillité parfait et une intimité totale.

Frigidaire, poêle, luminaires, miroirs de salle de bain, thermopompe, stores, pôles et rideaux, cabanon, lift du garage, compresseur, établi du garage, ose à eau, dévidoir électrique, tous les tablettes murales.

Lave-vaisselle, ilot au sous-sol, rideaux, borne de voiture électrique, génératrice, module de jeux.

**NOUVEAU PRIX pour vente rapide, TRANSFERT MILITAIRE!!!

À QUI LA CHANCE?

Magnifique propriété construite en 2013 avec garage 19x26
incluant lift, nichée sur un vaste terrain de 32 700pi² en
pleine nature parfaitement entretenue au fil des années.

Elle offre un salon de très bonnes dimensions, adjacent à
la salle à manger et à la cuisine. La cuisine, équipée
d'armoires en bois de qualité et de nombreux plans de
travail fonctionnels, saura charmer toute la famille.

Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à coucher et une
salle de bain moderne, lumineuse, avec douche indépendante.

Le sous-sol totalement aménagé comprend une grande salle
familiale, une chambre à coucher avec grand garde-robe,
salle de lavage et une salle de bain complète avec
installation laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse couverte
aménagée pour les beaux jours et d'un garage détaché
chauffé, idéal pour le stationnement ou le rangement
supplémentaire. La cour privée, bordée de grands arbres
matures et sans voisin à l'arrière, offre intimité et
quiétude.

Située à seulement 20 minutes de la base et 35 minutes du
magnifique Vieux-Québec, cette propriété moderne allie
confort, espace et qualité de vie. Demandez une visite et
venez la découvrir !

Les frais pour l'entretien du chemin privé non pavé sont
inclus dans le compte de taxe municipale.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Allée	Autre, Non pavée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 3890 / year
Taxes municipales (2026)	$ 1905 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 263 / year

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

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5 Rue de la Forêt

Saint-Gabriel-de-Valcartier, QC G0A

16595993

$599,000

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5 Rue de la Forêt

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EXCLUDED

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Naomi Deschênes

Leslie Levesque

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