52 Rue Pesant, Saint-Isidore, QC J0L

Façade

Face arrière

Cour

Balcon

Remise

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Maison de plain-pied for sale.

52 Rue Pesant

Saint-Isidore, QC J0L

14855730

MLS

$765,000

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

52 Rue Pesant

Superbe plain-pied construit en 2020, lumineux et idéal pour la vie de famille. Offre 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Cuisine avec grand îlot central, parfaite pour recevoir. Depuis 2023, plus de 100 000 $ investis, incluant l'aménagement complet du sous-sol. Cour arrière aménagée: grand balcon couvert, tonnelle, patio et deck en composite, piscine avec thermopompe, clôture avec lattes d'intimité et haies de cèdres. À moins de 1 km de l'école primaire et de la pharmacie, 5 km des épiceries, 20 minutes de Montréal. Une visite s'impose!

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (les quatre électroménagers bénéficient d'une garantie prolongée jusqu'en 2028), luminaires, habillages de fenêtres, (2) thermopompes murales, tonnelle bioclimatique, piscine et thermopompe, système de caméras, sonnette intelligente, balayeuse centrale et accessoires.

N/A

Magnifique plain-pied construit en 2020, offrant un espace
de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à la vie de
famille.

La propriété propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les
espaces de vie sont conviviaux et baignés de lumière
naturelle.

La cuisine moderne avec grand îlot central constitue un
véritable point de rassemblement, idéale pour cuisiner et
recevoir.

Depuis 2023, plus de 107 000 $ ont été investis en
améliorations, incluant notamment l'aménagement complet du
sous-sol, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire
pour répondre aux besoins d'une famille.

La cour arrière a été aménagée pour maximiser le confort et
l'intimité :

- Patio et Deck en composite sans entretien
- Grand balcon couvert
- Tonnelle
- Piscine hors terre avec thermopompe
- Clôture avec lattes d'intimité et haies de cèdres

Un espace extérieur parfait pour profiter pleinement de
l'été.

Emplacement pratique pour la vie quotidienne:

- Parc à proximité
- Moins de 1 km à pied de l'école primaire et de la
pharmacie
- À environ 5 km des épiceries et services
- À seulement 20 minutes de Montréal

Une propriété offrant confort, luminosité et nombreuses
améliorations.

Une visite vous convaincra!

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 2759 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 389 / year

Nathalie Mathieu

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52 Rue Pesant

Saint-Isidore, QC J0L

14855730

$765,000

4

2

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EXCLUDED

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COST AND FEES

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Nathalie Mathieu

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