540A 3e Avenue, Barraute, QC J0Y

Façade

Face arrière

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Quadruplex for sale.

540A 3e Avenue

Barraute, QC J0Y

13919919

MLS

2

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

540A 3e Avenue

4 PLEX!!! Attention investisseurs ! Découvrez ce superbe quatre-logements construit en 2023, offrant tranquillité d'esprit. Pourquoi investir dans un immeuble nécessitant des rénovations quand tout est déjà prêt ? Revenus de 57 600$ par an. Situé sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités : nombreux stationnements, futur garage ou espace supplémentaire selon vos besoins. Immeuble bien entretenu avec de bons locataires en place. Une opportunité rare d'ajouter un immeuble récent et sans souci à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance !

N/A

Les effets personnels des locataires.

L'immeuble actuel a été reconstruit à la suite d'un
incendie ayant touché l'ancien bâtiment. Quelques matériaux
en bon état ont pu être conservés lors de la
reconstruction. Le bâtiment a été reconstruit sur la
fondation en 2015 et tout le reste est neuf. Les dimensions
exactes de l'immeuble seront confirmées dès réception du
certificat de localisation. Veuillez noter que d'autres
photos seront ajoutées au dossier au début de la semaine du
25 mai.

Fondation	Autre, Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 3620 / year
Taxes municipales (2026)	$ 5827 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 230 / year

Bénédicte Landry

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540A 3e Avenue

Barraute, QC J0Y

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Bénédicte Landry

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