561 Rue Hermine, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

Façade

Balcon

Autre

Plan (croquis)

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

for sale.

561 Rue Hermine

Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

14340233

MLS

$1,939,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

561 Rue Hermine

Possibilité pour les vendeurs d'offrir un solde de vente de 100 000 $, sous certaines conditions. Immeuble de 6 logements construit en 2020, Prix en fonction d'un MRN de 20,27 et un net de 95 662$, Revenus pour le 1 juillet 2026 : 127 858$ Situé dans un secteur en pleine effervescence de Québec, à proximité de tous les services. Comprend 3 logements 4 ½ et 3 logements 5 ½, avec 2 espaces de stationnement intérieurs. Investissement rentable à long terme dans un emplacement stratégique et un immeuble de qualité.

N/A

Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques
et périls de l'acheteur.

-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine
ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en
charge par les acquéreurs ainsi que internet et cable.

-Le certificat de localisation doit être annexé et signé
par les acheteurs lors du dépôt des promesses d'achat.
-Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale, et
le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur
fonctionnement ou leur qualité même s'ils sont annoncés
dans la fiche descriptive.

Veuillez noter que certaines dépenses inscrites dans la
fiche sont standardisées.

Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frais d'administration	$ 5327 / year
Assurances	$ 2379 / year
Autre	$ 1805 / year
Conciergerie	$ 1290 / year
Coût d'énergie	$ 570 / year
Entretien/réparation	$ 3660 / year
Taxes municipales (2026)	$ 15262 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 1127 / year

Maxime Houde

Dave Pouliot

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Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

14340233

$1,939,000

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