5715 Rue Jean Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle

Salle à manger

Salle

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Grange

Salle d'exercice

Jardin

Sauna

Terrasse

Vue

Piscine

Salle communautaire

Piscine

Appartement for sale.

5715 Rue Jean Talon E.

Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

9301208

MLS

$574,000

ASKING PRICE

2

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

5715 Rue Jean Talon E.

Tous les luminaires sauf dans chambre #2, hotte de cuisine couleur stainless, tous les rideaux et stores. Foyer électrique au salon.

Luminaire chambre #2, tous les électroménagers (lave-vaiselle à voir). Télévision et son support au salon.

Vous cherchez le luxe? Le voici, superbe unité de condo
dans l'édifice Laperla condoprestige à St-Léonard dans un
secteur vous apportant tous ce dont vous aurez besoin à
portée de marche. Vous disposerez de 2 chambres à coucher,
2 salles de bain, la chambre des maîtres est équipée d'une
salle de bain attenante et deux gardes robes dont un
walk-in. La cuisine fonctionnelle et l'aire ouverte munie
d'une fenestration mur à mur vous offre une vue et une
luminosité incroyable. Vous serez charmé par les plafonds
de 9/10 pieds de hauteur et par la qualité des matériaux
dont les planchers de céramique blanche de grande taille et
les boiseries. Amateur de soleil? Vous avez accès au toit
qui est équipé d'une piscine creusée, jardin privé, espace
commun, espace BBQ et une vue imprenable sur toute la ville
de montréal! Vous aimez le sport? Salle d'entraînement et
sauna à votre disposition. 1 espace de garage et 1 espace
de rangement inclus. Ca vaut le coup d'oeil! Construction
de la station de métro Lacordaire à côté, idéal pour les
usagers du transport en commun.

Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 660 / year
Frais de copropriété	$ 5244 / year
Taxes municipales (2025)	$ 3192 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 371 / year

Jean-François Boucher

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5715 Rue Jean Talon E.

Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

9301208

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EXCLUDED

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