575 79e Rue E., Québec (Charlesbourg), QC G1H

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28753208

MLS

$499,900

ASKING PRICE

4

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Open House: Sunday, 22 March, 2026 13:00 - 15:00

Welcome To

575 79e Rue E.

Superbe plain-pied clé en main et surdimensionné, soigneusement entretenu et prêt à emménager. Aire de vie ouverte et lumineuse avec salon baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, salle à manger conviviale et cuisine moderne deux tons avec îlot et nombreuses armoires. Trois chambres au rez-de-chaussée et salle de bain avec douche vitrée, baignoire et espace buanderie. Sous-sol avec grande salle familiale et son foyer, chambre supplémentaire, salle de bain et salle mécanique. Cour aménagée avec terrasse, balcon et remise. Secteur paisible et près de tous les services.

Luminaires, abris-soleil, stores, balayeuse centrale et accessoires

tringles et rideaux, lave-vaisselle et module de jeu extérieur

Découvrez ce superbe plain-pied clé en main, soigneusement
entretenu et prêt à accueillir ses prochains propriétaires
sans compromis.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée
accueillant avec espace de rangement, donnant le ton à une
propriété où confort et fonctionnalité se rencontrent
parfaitement.
- Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte,
lumineuse et invitante.
- Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa
magnifique fenêtre en baie quasi pleine grandeur, constitue
un espace idéal autant pour se détendre que pour recevoir.
- La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à
l'ensemble, parfaite pour partager de bons repas en famille
ou entre amis.
- La cuisine moderne deux tons séduit par son îlot central
avec comptoir-repas, son abondance d'armoires et ses deux
grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle des
plus agréables.
- Une thermopompe murale assure un confort optimal au
quotidien - Une chambre principale confortable avec grand
garde-robe, ainsi que deux autres chambres de bonnes
dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un
bureau à domicile.
- La salle de bain moderne se distingue par sa baignoire et
sa grande douche indépendante vitrée, en plus d'intégrer un
espace buanderie pratique.
- Le sous-sol ajoute encore plus de valeur avec une vaste
salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer, idéale
pour les soirées en famille ou les moments de détente.
- Chambres supplémentaire de bonnes dimensions ainsi qu'une
seconde salle de bain avec douche indépendante complètent
cet espace polyvalent.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée offre un bel
équilibre entre espace pavé et gazonné, parfait pour
profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse et un
balcon invitent aux repas extérieurs, tandis que la remise
ajoute un espace de rangement des plus pratiques. Deux
stationnements dans l'allée avant complètent la propriété.

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché,
cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour la
vie de famille. À proximité des écoles, parcs, services et
axes routiers, l'emplacement offre un parfait équilibre
entre tranquillité et accessibilité. Vous profiterez d'un
quartier agréable, bien établi, où il fait bon vivre au
quotidien, tout en étant à courte distance de toutes les
commodités essentielles.

Basement	6 feet and over, Finished basement
Heating system	Air circulation, Electric baseboard units
Driveway	Asphalt, Double width or more
Roofing	Asphalt shingles
Heating energy	Bi-energy
Proximity	Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport
Siding	Brick, Vinyl, Wood
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Window type	Crank handle, French window, Sliding
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
Cupboard	Melamine
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Distinctive features	Street corner
Hearth stove	Wood fireplace

Municipal Taxes (2026)	$ 3111 / year
School taxes (2026)	$ 222 / year

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

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575 79e Rue E.

Québec (Charlesbourg), QC G1H

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Open House: Sunday, 22 March, 2026 13:00 - 15:00

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Alexandre Normandin

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