6000 Imp. Louis Olivier Leduc, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salon

Hall d'entrée

Escalier

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Façade

Extérieur

Rue

Cour

Face arrière

Photo aérienne

Maison à étages for sale.

6000 Imp. Louis Olivier Leduc

Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

15740509

MLS

$548,900

ASKING PRICE

5

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

6000 Imp. Louis Olivier Leduc

Propriété coup de coeur entièrement rénovée, lumineuse et paisible, offrant deux étages chaleureux, cinq chambres et deux salles de bain. À l'étage, superbe aire ouverte et magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz qui donne envie d'y vivre. Terrain intime de 44 000 pi², sans voisin derrière, sur une rue sans issue. Près des services, du ski et il y a une servitude de passage à pieds pour accéder a la rivière du petit lac long #1 020 692 . Évaluation agrée à 550 000 $. Si le vendeur trouve plus rapidement une propriété, la date de notaire et occupation pourrait être devancée. Une visite vous convaincra.

Fixtures, micro-onde intégré, 4 tabourets au comptoir de la cuisine, tous les stores et toutes les tringles.

Effets personnels des propriétaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, fontaine à eau et tous les meubles.

Coup de coeur dans les Laurentides : Splendide et
entièrement rénovée, offrant l'équilibre parfait entre la
paix de la nature et la proximité des services. Rapport
d'évaluateur agréé récent au dossier (550 000 $). Dès votre
arrivée, vous êtes accueilli par un vaste rez-de-jardin
chaleureux et lumineux, qui abrite un grand hall d'entrée
pratique, un grand salon avec poêle au bois, une salle de
bains rénové et trois chambres de belles dimensions. C'est
l'espace idéal pour offrir une belle indépendance à vos
ados ou pour aménager des bureaux de télétravail calmes et
inspirants, en retrait des pièces de vie principales. À
l'étage : l'effet "Wow" de l'aire ouverte. En montant les
marches, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire
baigné de lumière naturelle, avec son foyer à combustion
lente pour vos belles soirées d'hiver comprenant également
2 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne. La
cuisine moderne et épurée, digne d'un magazine se démarque
par son immense comptoir de quartz. Entièrement rénovée au
goût du jour (planchers, cuisine, salle de bain
contemporaine), cette maison offre un confort absolu. Un
terrain intime et un emplacement stratégique : Sise sur un
magnifique terrain boisé de plus de 44 000 pi², la
propriété vous garantie une intimité totale, sans aucun
voisin tout près. Située sur une impasse privée paisible,
vous profitez d'un havre de paix tout en étant à seulement
: 1 minute de trois dépanneurs, un restaurant gastronomique
et deux stations d'essence. 10 minutes du coeur de
Sainte-Agathe-des-Monts et de l'autoroute 15 (écoles,
commerces, plages, hôpital). Bonus : Une servitude de
passage a pieds pour accéder a la rivière du petit lac long
pour vos journées d'été. À 20 minutes des pistes de ski
alpin Saint-Sauveur, Saint-Gabriel, Belle Neige,
Mont-Blanc, Mont-Garceau et La réserve de St-Donat. Une
rareté sur le marché actuel pour un produit aussi
impeccable sous la barre des 550 000 $. Une visite vous
convaincra !

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Proximité	Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 2443 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 229 / year

Isabelle Côté

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6000 Imp. Louis Olivier Leduc

Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

15740509

$548,900

5

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6000 Imp. Louis Olivier Leduc

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