6435 Rue Lucie, Rawdon, QC J0K

Photo aérienne

Garage

Cour

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Façade

Cour

Photo aérienne

Maison de plain-pied for sale.

6435 Rue Lucie

Rawdon, QC J0K

13900757

MLS

$499,900

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

6435 Rue Lucie

( Allergie : Des chats sont présent ) Cette splendide maison plain-pied avec garage chauffé construite en 2019 à Rawdon est prête à vous charmer. Avec 3 chambres (dont 1 au sous-sol), 2 salles de bains complètes, un foyer au gaz chaleureux et un décor moderne lumineux, elle offre un cadre idéal pour une famille ou un couple. Profitez d'un terrain intime et boisé, d'une cour entièrement clôturée sans voisins, d'un balcon privé avec vue sur la nature, d'un accès à un lac paisible et même d'une borne de recharge pour véhicule. Opportunité rare sur le marché !

- Pôles & Rideaux - Rack de Storage dans le garage

- Lave-Vaisselle et bien et effets personnels des vendeurs

Magnifique plain-pied -- Construction 2019 de grande qualité
Voici une propriété qui coche toutes les cases pour ceux
qui recherchent confort, nature et intimité :

3 chambres
2 salles de bain complètes
Espace familial au sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espace
rangement supplémentaire
Garage intégré
Revêtements et matériaux modernes de très bon goût

Extérieur coup de coeur :

Terrain intime et boisé
2 remises
Entouré d'arbres matures pour une intimité totale

Localisation privilégiée :

Petite rue en cul-de-sac
À seulement 7 km du village de Rawdon (écoles, épiceries,
restaurants, pharmacie, etc.)
Accès notarié au petit lac voisin (non navigable -- très
paisible)

Une rare opportunité pour ceux qui veulent la tranquillité
de la campagne.

Prêt à vous accueillir... tout simplement magnifique !

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Guillotine
Garage	Intégré
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 3100 / year
Taxes municipales (2026)	$ 2538 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 254 / year

Alexandre Brisson-Foisy

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6435 Rue Lucie

Rawdon, QC J0K

13900757

$499,900

3

2

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EXCLUDED

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Alexandre Brisson-Foisy

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