6463 Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont, QC H2G

Façade

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Garage

Rangement

Appartement for sale.

6463 Av. De Lorimier

Montréal (Rosemont, QC H2G

15570677

MLS

$449,000

ASKING PRICE

2

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

6463 Av. De Lorimier

Superbe condo de deux chambres à coucher avec garage dans le quartier vibrant de Rosemont Petite-Patrie! Emplacement ideal! À proximité du parc Molson, épicerie Métro, cafés prisés, le brunch "Chez Régine" et plusieurs autres points d'intérêts. **Veuillez noter qu'une poursuite est en cour concernant l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment, première phase des travaux (85%) payé par la vendeuse, voir avec le courtier pour plus d'info.

Lave-vaisselle, Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes hotte, laveuse et sécheuse, luminaire mural de la salle à manger, air climatisé mural, stores électrique de la chambre et du salon, store de la 2e chambre à coucher

Luminaires de la salle à manger et du salon. Effets personnels du locataire

** Condo présentement loué à $1995/mois **

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 9996 / year
Taxes municipales (2025)	$ 2512 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 301 / year

Antoine Huynh

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6463 Av. De Lorimier

Montréal (Rosemont, QC H2G

15570677

$449,000

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EXCLUDED

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Antoine Huynh

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