65 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2X

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21375263

MLS

$699,900

ASKING PRICE

2

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

65 Boul. René Lévesque E.

Condo moderne au coeur de Montréal, à quelques pas des stations de métro, en plein Quartier des spectacles. Unité lumineuse offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 garage et 2 espaces de rangement. Immense terrasse privée avec sortie d'eau et installation au gaz pour BBQ + foyer - un véritable espace de vie extérieur. Plusieurs améliorations : planchers, cuisine et salle de bain principale. Deux thermopompes neuves. Système de son intégré dans tout le condo! Nombreuse inclusions de qualité. Un style de vie urbain distinctif, parfait pour un couple professionnel désirant vivre au centre de l'énergie montréalaise.

réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, four, (2x) télévisions samsung frame intégré, (2x)tables de chevets suspendu chambre a coucher, meuble de télévision suspendu, système amplies de son intégré dans toutes l'unitée, système de caméra aosu, Thermostas intéligents ecobee, table ( ilot) et 6 tabourets, meuble feu en marbre sur la terrasse, chaises et canapé de terrasse avec coussins, BBQ, gazebo à déployement électrique sur la terrasse.

Effet personnels

Situé au coeur de Montréal, à distance de marche des
stations Saint-Laurent (ligne verte) et Champ-de-Mars
(ligne orange), en plein Quartier des spectacles, ce condo
offre un style de vie urbain vibrant et recherché.

Cette unité lumineuse propose 2 chambres à coucher bien
dimensionnées et 2 salles de bains complètes, offrant
fonctionnalité et confort au quotidien. L'aire de vie
conviviale s'ouvre sur une immense terrasse privée, équipée
d'une sortie d'eau ainsi que d'une installation au gaz pour
BBQ + foyer - un espace extérieur rare et idéal pour
recevoir.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des
années, notamment les planchers de bois en chaine, la
cuisine et la salle de bain principale. Deux thermopompes
neuves dernière génération assurent un confort optimal en
toute saison. Un système de son intégré dans l'ensemble du
condo ajoute une touche distinctive et crée une ambiance
chaleureuse et raffinée.

L'unité inclut également un garage, deux espaces de
rangement ainsi que de nombreuses inclusions de qualité,
soigneusement choisies et de valeur appréciable.

Une opportunité idéale pour un couple professionnel ou pour
quiconque souhaite vivre au centre de l'action tout en
profitant d'un espace élégant et bien pensé.

À bientot pour une visite! 514-601-1197

Mode de chauffage	Air soufflé
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Garage	Chauffé
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Frais de copropriété	$ 10764 / year
Taxes municipales (2026)	$ 3748 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 469 / year

Karine Labelle

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